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第五章 工程造价的计价方法和依据 三 工程建设定额的分类 定额是规定的额度，或称数量标准。工程建设定额就是国家颁发的用于规定完成某一建筑产品所需消耗的人力、物力和财力的数量标准。 1.按定额反映的生产要素消耗内容分类 劳动定额、材料消耗定额、机械台班消耗定额 2.按定额的不同用途分类（相互间的关系） 施工定额、预算定额、概算定额、概算指标、估算指标 3.按定额的编制单位和执行范围分类 全国统一定额 、地区统一定额、行业定额、企业定额、补充定额 4.按照投资的费用性质分类 建筑工程定额、设备安装工程定额、建筑安装工程费用定额、工程建设其他费用定额 第二节 工程造价计价依据的分类 一、工程计价依据体系 详见课本P106表5-1 （一）按用途分类 1.规范工程计价的依据。 2.计算设备数量和工程量的依据。 3.计算分部分项工程人工、材料、机械台班消耗量及费用的依据。 4.计算建筑安装工程费用的依据。 5.计算设备费的依据。 6.计算工程建设其他费用的依据。 7.和计算造价相关的法规和政策。 （二）按使用对象分类 1.规范建设单位计价行为的依据。 2.规范建设单位和承包商双方计价行为的依据。 第三节 预算定额、概算定额和估算指标 一、预算定额 二、概算定额 三、估算指标 第四节 人工、材料、机械台班消耗量定额 （一）劳动定额 1.概念： 劳动定额又称人工定额，指在正常的施工条件下，某等级工人在单位时间内完成合格产品的数量或完成单位合格产品所需的劳动时间。 2.劳动定额的编制方法 ①经验估计法 ②统计计算法 ③技术测定法 ④比较类推法 （二）材料消耗定额 1.概念： 材料消耗定额是指先进合理的施工条件和合理使用材料的情况下，生产质量合格的单位产品所必须消耗的建筑安装材料的数量标准。 2.材料消耗定额的编制方法 ①现场技术测定法 ②试验法 ③统计法 ④理论计算法 （三）机械台班定额 1.机械台班定额的编制方法 ①确定正常的施工条件 ②确定机械1h纯工作正常生产率 ③确定施工机械的正常利用系数 ④计算机械台班定额 第五节 人工、材料、机械台班单价 （一）人工单价 ①基本工资 ②工资性补贴 ③生产工人辅助工资 ④职工福利费⑤生产工人劳动保护费 （二）材料单价 ①材料原价 ②包装费 ③材料运杂费 ④运输损耗费⑤采购及保管费⑥检验试验费 （三）机械台班单价 ①折旧费 ②大修理费 ③经常修理费 ④按拆费及场外运输费⑤燃料动力费⑥人工费 ⑦养路费及车船使用税 第六节 建筑安装工程费用定额 （一）费用定额的编制依据 1.以直接费为计算基础 2.以人工费和机械费合计及计算基础 3.以人工费为计算基础 （二）间接费用定额的构成 规费、企业管理费、利润、税金 * * 第一部分 建设工程造价管理基础知识 第一节 工程造价计价方法 一、工程造价计价的基本方法 工程造价=∑（工程量×单位价格） 工程造价计价的顺序: 分部分项工程造价 单位工程造价 单项工程造价 建设项目总造价 １．工料单价：即分部分项工程单位价格仅仅考虑人工、材料、机械资源要素的消耗量和价格形成，即单位价格=∑（分部分项工程的资源要素消耗量×资源要素的价格），包括预算单价法和实物法。 ２．综合单价：即在单位价格中还考虑人工费、材料费、机械费以外的其他一切费用，则构成的是综合单价。 包括全费用单价和清单综合单价。 二、定额计价法（工料单价法） 定额计价法是以分部分项工程量乘以单价后的合计为直接工程费，直接工程费以人工、材料、机械的消耗量及其相应价格确定。直接工程费汇总后另加间接费、利润、税金生成工程发承包价，其计算程序分为三种： （1）以直接费为计算基础 （2）以人工费和机械费为计算基础 （3）以人工费为计算基础 （1）以直接费为计算基础 ⑹×(1+相应税率) 含税造价 7 ⑶+⑷+⑸ 合计 6 ⑶＋(4)）×相应利润率 利润 5 ⑶×相应费率 间接费 4 ⑴+⑵ 小计 3 按规定标准计算 措施费 2 按预算表