2009年郑州市花半里的项目整体的策略解读.docVIP

花半里项目整体策略解读 目 录 第一部分 东西地块房源分析 第二部分 项目现存问题 第三部分 项目核心思路 第四部分 项目结论 目的 结论 第一部分、东西地块房源分析 1、花半里西地块现剩余房源 ○住宅部分 建筑形态 楼层 套均面积 套数 销售额 1号楼 11、15、16、17 113.26㎡ 4 2021635 8、10、11、12、13、14、15、16、17 113.2㎡ 9 4534810 14、15、16 34.62㎡ 3 500885 11、12、13、14、16、17 115.27㎡ 6 3126299 2号楼 7、18（10层——17层每层各2套） 92.99㎡ 18 7489137 14 75.77 1 354220 3号楼 150.86㎡样板间 1 767576 150.81㎡样板间 1 755256 4号楼 100.42㎡样板间 1 523289 100.55㎡样板间 1 486763 8 70.65㎡ 1 355460 70.85㎡ 1 356446 100.55㎡ 1 502750 合计 48套 ○剩余商铺 套均面积 套数 销售额 100平方以下 1 1120173 200㎡以上 10 300平方以上 10 26780989