2011年2012年重庆半山华府广告推广的策略案.pptVIP

第三阶段-1 第三阶段-1 围墙广告 车身广告 网络浮标广告 网络单联广告 网络旗帜广告 公寓推广：机会寻找 高售价，低租金，回报遥遥无期， 城市中心公寓，在新的房产调控新政下，事实上已成为投资品类中的鸡肋。 低总价，高品质，无需操心的社会配套， 现实版”麦兜族”——80后购房大军中的草根阶层大量涌现，现实的购买力，让城市中心公寓成为他们尚有面子的解决之道。 公寓推广：诉求策略 一米阳光、阿布阿布、大城小爱、亲亲里... 屡试不爽的情感沟通，成为小户类产品赢得市场青睐的不二法宝 总量不大，仅250余户 置身项目整体推广节奏中，仅需基于准确的市场定位， 形象面实现人群对位，价值面依托项目整体核心， 展开精准的诉求沟通，即可实现短期内有效传播影响。 公寓推广：诉求表现 文案示意： 标题：小空间，大依靠 内文： 成家立业，房子在哪里？没有房子的爱情，犹如没有土壤的玫瑰，容易枯萎。 华府公馆 据守观音桥中心，分享城市发展未来，更与30万方低密度纯板社区，共享一个城市的的尊荣。让小空间，从此有了大面子。 Slogan:观音桥核心，30万方纯板式大社区 MINI公馆 产品信息：30—48m2城市中心公寓，臻憾面世。 公寓推广：诉求表现 文案示意： 标题：小空间，大温暖 内文： 不想让我们的爱情寄居在别处，再小的空间，因为彼此的存在，心生喜悦。无论今后路有多远，我们一起走。 华府公馆 据守观音桥中心，分享城市发展未来，更与30万方低密度纯板社区，共享一个城市的的尊荣。让小空间，从此有了大面子。 Slogan:观音桥核心，30万方纯板式大社区 MINI公馆 产品信息：30—48m2城市中心公寓，仅余少量，逐日递减中。 公寓推广：诉求表现 文案示意： 标题：小空间，大甜蜜 内文： 宝贝，我的臂弯就是让你靠的，我希望每天你都能枕着甜蜜，安然入睡。我愿意成为你的稻草人，守望我们共同的幸福。 华府公馆 据守观音桥中心，分享城市发展未来，更与30万方低密度纯板社区，共享一个城市的的尊荣。让小空间，从此有了大面子。 Slogan:观音桥核心，30万方纯板式大社区 MINI公馆 产品信息：30—48m2城市中心公寓，仅余少量，逐日递减中。 公寓广告-1 公寓广告-1 公寓广告-2 公寓广告-2 公寓广告-3 公寓广告-3 联系电话/ 工作 QQ：402106756 / 624685321 THANKS! 策略 重塑价值 ，区隔竞争 中心易得，纯板难求 策略 深化认同，价值体验 中心纯板，平实的奢侈 策略 突出稀缺，制造紧迫 中心纯板，成熟有限 第一阶段：强势认知。唯一的中心纯板。 第二阶段：价值认同。优越的中心纯板。 第三阶段：动态推进。最后的中心纯板。 2011-2012年推广步骤： 2012.4月开盘 3月起势 4月下旬开盘 9月下旬开盘 公寓开盘 加推 加推 加推 别墅开盘 第一阶段：重塑价值 区隔竞争 观音桥核心，30万方纯板式大社区 半山华府 开启重庆中心纯板时代 话题切入，快速建立认知 第一阶段传播主题规划 车身广告 移动TV 观音桥核心，30万方纯板式大社区 活动 世界地球日主题活动 端午节粽子DIY活动 开盘活动 纸媒 新闻 半山华府 开启重庆 中心纯板时代 报纸硬广 主标—— 在来到中心之前，纯板从未如此骄傲 副标—— 观音桥核心，30万方纯板式大社区 Slogan:中心易得，纯板难求 主标—— 在半山华府之前，纯板从未如此大势 副标—— 观音桥核心，30万方纯板式大社区 Slogan:中心易得，纯板难求 主标—— 当纯板爱上中心，生活从此悠然大度 副标—— 观音桥核心，30万方纯板式大社区 Slogan:中心易得，纯板难求 主标—— 中心易得，纯板难求 副标—— 观音桥核心，30万方纯板式大社区 3月起势 4月末开盘 半山华府 开启重庆中心纯板时代 板式产品形成走势分析 观音桥区域典型居住形态比较 寻找三北区域纯板式大社区 半山华府 开启重庆中心纯板时代 观音桥区域典型居住形态比较 中心易得，纯板难求 网络炒作 公关活动规划 活动主题： 世界地球日主题活动 活动内容： 低碳、环保、简约家居生活展 活动时间：4.22（周末） 活动场地：销售中心 活动细目：配合网络媒体，联系家居品牌 针对业主及意向客户主题家居用品展 家居家饰设计顾问咨询 网络征集DIY简单生活创意IDE，现场SHOW 第二阶段：深化认知 价值体验 观音桥核心 30万方纯板式大社区 中心纯板 平实的奢侈 巩固阵