周口未来家园社区住宅楼楼施工组织的设计.docVIP

周口未来家园社区住宅楼3#楼施工组织设计 施 工 组 织 设 计 编制单位： 编制日期： 年 月 日 工 程 概 况 总层楼：六层，总高度：20.900米。 本工程为丙类建筑，搞震设防烈度为6度。 建筑结构安全等级：二级。 结构类型：砖混结构。 基础类型：钢筋混凝土片筏型基础。 基础设计等级：丙级。 砌体施工质量控制等级为B级。 设计合理使用年限为50年。 工程概述 本工程为周口未来家园社区3#住宅楼工程，工程位于周口市李埠口乡政府南。施工图由周口建设局提供。施工图由周口城建设计有限公司设计，砌体结构，抗震设防烈度为6度，抗震类别为丙类。设计使用年限为50年。 2.2工程主要特点及分部分项做法 本工程为多层住宅楼，地上6层，一层2.9米，室内外高差0.6米，本工程建筑面积 4363.2 m2，建筑总高度为20.900 米。 2.2.1基础工程 根据岩土工程勘察报告，设计基础采用钢筋混凝土筏形基础，±0.00以下基础、基础梁、砼墙、柱为C30，基础下100厚素混凝土的垫层为C15。墙体采用MU10混凝土实心砖，±0.000以下采用M10水泥砂浆砌筑。 2.2.2主体工程 本工程±0.000以上现浇雨篷、飘窗等混凝土外露构件为C30，其余均为C25。地面见:水泥砂浆地面，使用标准图见05YJ1地2。楼面：水泥砂浆楼面见05YJ1楼1；陶瓷地砖、防水楼面见05YJ1楼28；陶瓷地砖楼面见05YJ1楼10（规格600*600米黄色）。踢脚：水泥砂浆踢脚、面砖踢脚见05YJ1踢5(100高)。外墙：面砖墙面、高级外墙涂料详见各立面所示，涂料外墙饰面见05YJ1外墙13、23，面砖外墙见外墙12。内墙：卫生间采用水泥砂浆内墙，见98ZJ001内墙6。其余采用混合砂浆内墙，见98ZJ001内墙4，粉毛面。顶棚：同相应内墙。另，外墙内保温做法参见98ZJ001-内墙22。散水：1000宽水泥散水，见98ZJ901-4页2。坡道：见98ZJ901-18页1。 2.2.3屋面工程 屋面：上人平屋面见98ZJ001屋6，保温层厚度改为150。不上人屋面，做法见98ZJ001屋8。上人屋面处楼板内表面于粉刷层外刷二至三道防火涂料，耐火极限不少于1小时。 2.2.4装饰工程： 1、外墙：详见各立面所示，涂料外墙饰面见98ZJ001-外墙15，面砖外墙见外墙12。 2、所有外露铁构件均先除锈，红丹底，外刷金属色调和漆一底二度，所在屋面水落管均为?100PVC雨水管，参见98ZJ201-34页1，配件均为相配套的PVC系列。 2.2.5门窗工程：所有外窗均为单框双玻白色塑钢窗，5厚透明浮法玻璃。门窗防盗甲方自理。 2.2.6安装工程：本工程有水、卫、电照及弱电、有线电视、通讯网络设计、对讲呼叫、防雷及接地部分安装。给水管采用铝塑复合给水管，卡套式连接；排水管采用UPVC管，承插粘接。 2.3原始资料及场地情况 2.3.1土质：根据岩土工程勘察报告，设计基础采用钢筋混凝土筏形基础，基础埋在①层粘土上，基础埋深必须进入①层粘土内不小于200，由于该层土表面有起伏，基础若有超挖可采用放坡做法，放坡时应满足基础水平净距大于基底高差两倍的要求。 2.3.2场地条件：本工程现场“三通一平”已完成，已具备施工条件。 2.3.3道路临时设施：场外有道路与本工程相通，场内需修临时施工道路，临时设施搭设位置详见施工现场平面布置图。 2.4工期和质量等级： 2.4.1工期为150天 2.4.2工程质量等级为：合格。 管 理 体 系 工程管理体系 我公司将对本工程实行项目法施工，选派具有丰富施工经验和管理水平、具有国家二级项目经理资质的 任项目经理，组建本工程项目经理部。项目经理部根据现场要求配备各类管理及施工人员。 3.2质量安全管理体系 我单位是已通过ISO9001：2000质量体系认证的施工企业，坚持“执行标准、创精品工程，持续改进、让业主满意”的质量方针，在全体职工中树立“精品工程”的质量观，严格遵照各级正职是工程质量的第一行政负责人，企业总工程师是工程质量的技术负责人及谁负责施工生产谁负责安全的分工原则，建立本工程的质量及安全管理体系。 3.3技术质量管理体系 依照《河南省广厦建设工程有限公司质量管理措施》与《河南省广厦建设工程有限公司质量体系文件》ISO9001：2000建立以项目经理为主要负责人，技术负责人和施工管理者实施技术保证与关键控制。质量检查员进行基层检查为基本手段；班组和各分包单位自检自查为基础的三级技术保证体系。形成一个横向从土建到安装、装饰及各分包项目，纵向从项目经理到生产班组即横向到边，纵向到底的技术质量管理网络。 3.4质量监督和质量管理体系 本工程