第六章建筑企业经营预测及决策.ppt

第六章建筑企业经营预测与决策 6.1 建筑企业市场调研 一、概念与作用 1.概念 企业运用一定的技术、方法、手段，对影响市场变化及发展的因素条件等所进行的收集资料、掌握客观情况、提供市场信息、为企业进行经营预测制定正确的经营方针和合理的经营决策提供可靠依据的一系列工作。包括调查和研究。 目的：为决策提供（可靠）依据 对象：影响市场变化及发展的因素条件 工具：技术、方法、手段。 2.作用 ①决策 ②日常经营 提供信息 6.1 建筑企业市场调研 二、市场调研的程序 三、建筑企业市场调研的内容（熟悉） 1.市场需求调研 2.市场供应调研 3.市场竞争状况调研 4.对建筑市场参与单位的调研 5.企业外部总体环境的调研 6.工程项目情况调研 什么情况下不需要调研？ 缺乏人力、财力、时间等资源 调研结果毫无用处 错过市场时机 已经做出明确的决策 管理者还未对制定决策信息达成一致 制定决策所需信息已存在 调研成本超过收益 6.2 建筑企业经营预测 一、预测的意义、特点与基本要求 （一）预测科学的产生和发展 预测成为一门实用科学，且广泛应用于经济、技术领域是20世纪三十年代才开始的。 1937年美国自然资源委员会第一次做了技术预测，预测技术发明对美国生活和工作条件的影响。 6.2 建筑企业经营预测 一、预测的意义、特点与基本要求 （一）预测科学的产生和发展 五十年代以来，由于生产的发展和市场竞争的加剧，许多企业为了在竞争中求生存求发展，纷纷设立专门的预测机构，或委托有关咨询单位开展技术经济预测，使预测得到了广泛应用和迅速发展。 六十年代后，由于现代数学和电子计算机的发展和运用，预测技术日趋完善，应用走向普及。 6.2 建筑企业经营预测 一、预测的意义、特点与基本要求 （一）预测科学的产生和发展 据报道，七十年代初，世界各国就已有2500多家专业预测机构，其中美国356家，英国84家，联邦德国35家，意大利22家，原苏联和东欧各国有600多家。1969年美国已有90?的公司开展预测活动，取得了很大的经济效益。 6.2 建筑企业经营预测 一、预测的意义、特点与基本要求 （一）预测科学的产生和发展 目前预测技术盛行于世界各国，预测活动已深入到经济、技术、政治、军事等社会活动的各个领域。全世界出版了1500多种著作，提出了100多种预测方法，并多次举行了预测技术的国际会议。我国在预测技术的研究和应用方面进展迅速。在地震灾害预报预测、人口预测、气象预报、水情预测等领域取得了很大成功，有的居于世界先进行列。 6.2 建筑企业经营预测 一、预测的意义、特点与基本要求 （二）预测的意义——表现在以下几方面： 1.预测的目的在于为正确决策提供依据 企业的生存和发展与市场信息有关，而市场又是瞬息万变的。如果不了解建筑市场的动态和发展趋势，建筑企业经营缺乏根据，盲目经营，势必给企业带来很大损失 。 2.预测能增加建筑企业的管理储备，增加企业弹性 即通过预测能使领导及有关人员看得透一些、看得深一些、看得实一些，从而能根据不同情况多准备几套应变的方案 。 6.2 建筑企业经营预测 一、预测的意义、特点与基本要求 （三）预测的主要特点 1.预测是从已知推求未知。 预测是把过去、现在和未来视为不可截然分开的整体，根据现在和过去预计未来。 2.预测只是一种手段，而不是目的。 3.预测具有随机性和近似性的特点。 4.预测工作具有科学性和艺术性。 6.2 建筑企业经营预测 一、预测的意义、特点与基本要求 （四）预测的基本要求 预测是对许多不肯定因素作出分析和判断，所以必须用系统的、发展的、联系的、变化的辩证历史唯物主义的哲学观去分析这些不肯定因素，才能做出科学的预测。 1.系统的观点 预测的事件和自然界的其它事件一样，都有自己的过去、现在和将来，就是存在着一种纵向的发展关系，因果关系。 2.变化的观点 预测对象的相关因素不是一成不变的，它同样有自己的发展历史。 6.2 建筑企业经营预测 二、分类、内容及一般步骤 （一）分类 ①按时间 短期预测、中期预测、长期预测 ②预测范围 宏观预测、微观预测 ③预测使用的方法 定性、定量、综合 6.2 建筑企业经营预测 二、分类、内容及一般步骤 （二）建筑企业经营预测的内容 1.建筑市场预测 1)工程任务来源预测 据投资渠道不同，工程任务主要来源于： 中央财政预算内固定资产投资安排的影响全局的国民经济骨干项目； 地方预算内投资和地方自筹建设投资安排的农业、轻纺工业