新浪乐居青岛光谷软件园营销推广的方案.ppt

博客首页顶部两轮播通栏 线上/线下拓客 依托拓客中心和新浪乐居的资源，再补充以其他整合资源，针对目标客群， 精确打击，广泛覆盖准客户群体。 精准数据库，现有客户资源 乐居会：15万青岛新浪乐居会员 2000人青岛业内人士 25万全省乐居会员 华尔街英语5000高端会员 拓客中心： 500多万精准的购房人群数据，遍布130多个城市的购房人群，其中青岛渠 道拓展有效客户5万(具体分类见后面的call客计划) 团购后台： 青岛地区竞品项目、公寓项目、投资项目近50个，有效积累3000组意向客户 线上/线下拓客 短信及电话CALL客计划：更直效“蓄客” CALL客 1）短信发送规则 每周2次短信推广，针对近6个月内拨打400电话，咨询客户； 2）CALL客计划 工作标准：Call客中心每日呼出至少600通电话介绍活动，记录客户信息、意向等。 线上/线下拓客 EDM/短信推送： 网友端：乐居会青岛地区15万会员 业内端：地产行业业内人士（包括地产圈知名专家学者） 线上专题报名人员：实时告知参与 线上/线下拓客 青岛光谷软件园线下推广营销计划 奥运冠军冠名颁奖 青岛旅游节 高端访谈 高端访谈活动 活动意义： 1、通过高端访谈，让高端人群，引领 高端消费者，增加他们熟悉项目机会； 2、通过网络宣传掀起光谷软件园项目的宣传热潮，提高客户市场认知度；3、借助高端访谈，提高项目的调性；4、通过活动为蓄水期项目有效蓄水， 为强销期项目吸纳客源，打消有意向客户的等待观望态度，缩短销售周期；5、向客户和市场传递项目最新信息。 关于“高端访谈” 活动概况 针对高端访谈活动主要有以下要点： 1、政府高官，业内大佬，文化名人，企业高管，高端客户等； 2、活动流程 A: 通过新浪微博活动，由粉丝选出最喜欢的地产知名人士（如：郎咸平，潘石屹，任志强等）。 B: 从投票最多的名人中，选出幸运粉丝，赠送礼品或者邀请去参加访谈会. C:配合线下活动，进行微博直播 D: 扩大全国影响力，在新浪首页做专题，发论坛。 备注：新浪乐居全程活动报道 新浪乐居推广资源 广告位 单价 数量 小计 青岛房产首页背景广告 新浪首页顶部通栏右侧定向青岛CPD文字链01-09 财经首页顶通下定向青岛-CPD文字链01-08 股票港股首页顶部950*90通栏 活动成本费用 奥运冠军冠名活动 2012年，是奥运年，伦敦将吸引全球目光，来承办这场体育盛宴，中国的奥运健儿们整装待发，全力拼搏，必将载誉而归。 活动意义： 1、通过对山东省内奥运冠军的冠名赞助，借助奥运契机，宣传品牌，提升品牌知名度。同时增加产品的推广； 2、借助奥运赞助，宣扬企业的社会责任感；3、向客户和市场传递项目最新信息。 关于“奥运冠军冠名” 活动概况 针对冠名活动主要有以下要点： 1、伦敦奥运将至，山东的运动健儿们必将全力以赴，用自己最好的成绩来报答家乡人民的厚爱，在众多体育健儿中，选出最具代表的，给予颁奖。 2、活动流程 A:在奥运期间，通过微博，推出一系列的话题活动，比如：选出你最喜爱的运动员；冠军猜一猜；刘翔还能否夺冠等，让粉丝在娱乐的同时，为项目做了口碑宣传。 B:线下活动微博实时转播 备注：新浪乐居全程活动报道 新浪乐居推广资源 广告位 单价 数量 小计 新浪首页顶部通栏右侧定向青岛CPD文字链01-09 财经首页顶通下定向青岛-CPD文字链01-08 股票港股首页顶部950*90通栏 博客首页顶部两轮播定向青岛-CPD640*90通栏 活动费用：如嘉宾邀请、活动成本费 青岛旅游节活动 关于“旅游节活动赞助” 活动意义： 1、旅游节，青岛人比较看重的节日，也是全国人民从四面八方来到青岛避暑消夏的日子，通过线下对旅游节的赞助，同时线上微博营销，会在客户中形成良好的口碑。2、向客户和市场传递项目最新信息； 活动概况 针对旅游节活动主要有以下要点： 1、一年一度的青岛旅游节，会吸引大批的国内游客，借此契机，帮助宣传青岛旅游，加强品牌塑造。 2 、线下活动赞助，线上同时进行微博营销宣传，微博制造话题，有奖参与等，比如：选出你最喜爱的旅游城市；说出青岛小吃；拍青岛等粉丝参与度高的活动。 备注：新浪乐居全程活动报道 新浪乐居推广资源 广告位 单价 数量 小计 新浪首页顶部通栏右侧定向青岛CPD文字链01-09 财经首页顶通下定向青岛-CPD文字链01-08 新闻首页顶部通栏上定向青岛-CPD文字链01-10 邮箱导航页两轮播定向青岛-CPD300*250画中画01 旅游