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装饰工程施工合同书 甲方（业主）： 乙方（承包方）： 依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》及其他有关法律、法规的规定，遵循公平、诚实信用的原则，甲乙双方就本装饰工程的有关事项协商达成一致，订立本合同。 工程概况 装饰工程施工地点： 施工内容：详见清单报价 承包方式：清工辅料 总合同工期： _ 天 ，自 年 月 日开工至 年 月 日竣工。（签订合同后两日内开工） 本工程总价款为人民币（大写）： 甲乙双方权利义务 1、甲方权利义务 1.1 开工前，向乙方提供装饰方案及做法说明一份，并向乙方进行现场交底。腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋所滞留的家具、陈设等采取保护措施，并经乙方书面确认。 1.2 办理本工程施工所设计的各种申请、批件等手续，保证乙方施工时间。 1.3 向乙方提供施工所需用的水、电、气等设备，并说明使用注意事项。协调做好垃圾清理等工作，并承担相应费用。 2、乙方权利义务 2.1 按照甲方的意向和要求，向甲方提供施工图纸及做法说明并进行现场交底，交甲方进行书面认定。 2.2 乙方指派 为乙方驻现场代表，负责合同履行。按要求组织施工，解决由乙方负责的各项事宜。 2.3 未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不准随意拆改原有建筑结构及设备管线。 2.4遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，严格执行施工规范、安全操作规程、防水及环保规定。 2.5 工程竣工未移交甲方之前负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。 三、 工期 1、工期延误 1.1因以下原因造成工期延误，经甲方确认，工期相应顺延： （1）甲方不能按约定提供开工条件。 （2）设计变更和工程量变化。 （3）甲方同意工期相应顺延的其他情况。 1.2由于甲方原因导致中途停工，甲方应补偿乙方因停工、设备闲置所造成的损失，每停工一天，甲方应支付乙方__500___元 四、 工程价款支付 开工前三天，甲方支付总价款的60%,计 元 工程过半，甲方再支付总价款的 35%，计 元 工程完工三日内，甲方再支付总价款的剩余部分 5%，计 元 五、材料供应 1、甲方供应材料 甲方供应的材料、设备应有材料设备表。甲方供应的材料、设备有质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成的损失，由甲方承担责任。 甲方供应的材料、设备运抵现场 两 日内，经乙方验收，由乙方负责保管。由于保管不当造成的损失，由乙方负责。 甲方供应的材料、设备未经甲方同意，乙方不得挪作它用，否则，乙方应按相应价款的双倍补偿甲方，并承担由此造成的损失。 2、乙方采购的材料 乙方采购的材料、设备，必须有材质确认书，注明品牌、规格、等级、数量、单价和总价，甲乙双方签字认可。如乙方采购的材料、设备与材质确认书不符，不得使用。如乙方未经甲 方同意擅自使用，造成的损失由乙方负责。 六、工程变更 在工程施工过程中甲方提出设计修改意见及增减工程项目时，必须提前与乙方代表联系，在签订变更单后方可进行该项目施工。凡私自与施工作业人员商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方负责。给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿。 七、质量与验收 2.1 工程完工后，乙方应当通知甲方工程验收。甲方自接到工程验收通知七日内验收。甲方无正当理由不按时验收，超过七日的视为竣工验收已被确认。 2.2 双方约定隐蔽工程和中间验收部位：水电工程 2.3 双方约定的保修项目内容期限为： 一年 八、安全和防水 1、甲方或乙方提供的施工图纸或做法说明，应符合《中华人民共和国消防法》和有关防水设计规范。 2、由于乙方在施工生产工程中违反有关安全操作规程，导致发生安全或火灾事故，乙方承担由此引发的一切经济损失。 九、违约责任 甲乙双方应严格履行合同所规定的各项条款，甲方不能及时给出必要的指令、确认、不按合同约定履行自己的义务或其它使合同无法履行的行为，甲方应承担违约责任。乙方不能按合同工期竣工，施工质量达不到标准要求，或其它使合同无法履行的行为，乙方承担违约责任。 甲乙双方承担违约责任均按合同总价款的 5 %向对方支付违约金，若违约金不能弥补损失时，当事人可以要求对方予以增加。 十、其他约定 乙方进场时，如需向该房产物业管理部门交纳施工押金，由甲方代为支付如因乙方原因造成公共设施损坏而被物业管理部门滞留的相应押金，甲方可在工程尾款中扣除。 施工人员进驻现场而发生的物业管理部门收取的管理费用，由甲方负责。 楼内因倒运材料而发生的电梯及其他物业管理部门收取的费用，由甲方负责。 工程中若有拆除墙体、柱、梁、门、窗及拆改水电路和配置等工程，甲方需与地产商或房管系统办理许可手续。否则因此造成的