安居花园期一组团监理规划.doc

XX安居花园一期一组团一、二、三标段 监理规划 编 制： 审 核： 审 批： XX建设工程咨询有限公司 X安居花园一期一组团项目监理部 年 月 日 目 　　　　　录 第一章 工程概况 一、工程项目概况 二、项目组成、规模 第二章　工作范围、目标和依据 一、监理工作范围 二、监理工作目标 三、监理工作依据 第三章 监理组织机构、人员配备、岗位职责 一、监理组织机构 二、总监理工程师的职责和权限 三、总监理工程师代表的职责和权限 四、专业监理工程师的职责和权限 五、监理员的职责和权限 六、安全员的职责和权限 第四章 监理工作内容、方法和措施 一、监理工作内容 二、监理工作方法 三、监理工作措施 （一）、质量控制 1、质量控制措施 2、质量事前控制 3、质量事中控制 4、质量事后控制 5、质量控制程序 （二）、进度控制 1、进度控制措施 2、进度事前控制 3、进度事中控制 4、进度事后控制 5、进度控制程序 （三）、投资控制 1、投资控制措施 2、投资控制的依据 3、投资控制内容 （四）、 安全生产文明施工监理的监理方法和措施 1、安全文明施工监理目标 2、安全文明施工监理的任务 3、安全文明施工监理方法 4、安全生产文明施工监理措施 5、设置安全控制点 6、日常巡视的安全管理 7、自然条件可能引起灾害的对策 （五）、合同管理 1、施工合同文件管理 2、施工合同的履行管理 3、索赔处理程序 （六）、信息管理 1、信息流结构图 2、信息管理内容 第五章 监理工作制度、工作程序、监理设施 一、监理工作制度 二、监理工作程序 三、监理设施 第六章 本工程重点难点及特殊部位的处理措施 一．测量工程 二．地基与基础工作 三、钢筋工程 四、模板工程 五、混凝土工程 六、楼地面防水工程 七、屋面防水工程 八、装饰工程 第一章 工 程 概 述 一、工程概况 项 目 内 容 工程项目名称 长山安居花园一期一组团一、二、三标段 工程项目地点 武汉市花山街 建设单位 武汉花山生态新城投资有限公司 设计单位 中国轻工业武汉设计工程有限责任公司 监理单位 武汉宏宇建设工程咨询有限公司 承包商 一标段南通宏华 二标武汉东苑 三标四川泸建 基础形式； 筏板、独立柱基 结构类型 框架；剪力墙 抗震设防类别、烈度；抗震等级 丙类、6度、四级 耐火等级、结构安全等级 一级、二级 二、项目组成、规模 工程名称 栋 号 建筑面积 结构类型 层 数 质量等级 工程造价 合同工期 一标段 1-11# ㎡ 现浇框剪 6 合格 万 12个月 二标段 12-17# ㎡ 现浇框剪 6 合格 万 12个月 三标段 18-28+41# ㎡ 现浇框剪 6 合格 万 12个月 第二章　工作范围、目标和依据 一、监理工作范围 施工阶段土建、水电、工程质量、进度、投资的控制，安全、合同、信息管理及有关协调工作。 二、监理工作目标 1、投资目标：以施工单位中标价为基础。静态投资约为 万。 2、工期目标：自 年 月 日至 年 月 日 3、质量等级：合格。 4、安全目标：达标（零死亡率，伤3‰ ） 三、监理工作依据 1．国家有关的政策、法律、法规和当地政府部门对工程建设的有关规定。 2．现行工程建设设计、施工及验收规范和工程建设的有关规定。 3．国家和当地的建设工程概预算定额及有关文件。 4．工程建设的勘察、设计的图纸、资料。 5．工程建设的招、投标文件。 6．业主与承包商签订的建筑工程施工合同。 7．业主与监理单位签订的委托监理合同。 第三章 监理组织机构、人员配备、岗位职责 一、监理组织机构 监理机构是监理单位派驻工程现场实施监理业务的组织，根据 《工程建设监理合同》所规定的内容，代表建设单位负责对工程实施阶段的监理。监理机构实行总监理工程师负责制，总监理工程师作为监理单位履行工程监理合同的全权代理人，严格按照工程监理合同要求开展工作，其他监理工程师在总监理工程师的领导下开展监理工作，对本专业范围内的工作向总监理工程师负责。 针对本项目特征，组建如下适应本项目的监理班子 1、监理组织机构框图 2、驻地监理人员构成 姓 名 职 称 现 场 职 务 备 注 游启国 工 程 师 总监理工程师 监理人员根据现场施工实际情况适当进行调整 严秀芳 工 程 师 土建监理工程师 彭 博 工