伟业顾问廊坊国瑞城项目营销策略.pptVIP

销售核心保障 2、强大资源整合能力 我爱我家－电子商务和二手平台 伟业品牌旗下我爱我家公司，是全国范围内享有盛誉的大型房地产经纪公司，主营二手房交易和租赁市场的交易与研究。目前已经覆盖9大城市，拥有500家连锁店面，其中在北京超过260家连锁店面，旗下聚集了7000余名专业房产人士。 —— 200万人次/月访问量的全国性房地产电子商务网站 多年以来，我爱我家公司借助二手房交易平台，也为伟业顾问的一手房交易提供了大量客户资源。 销售核心保障 2、强大资源整合能力 我爱我家公司，北京市已有340个网点分布；西部地区共计134个门店。 本项目能够充分利用这些网点作为项目的外围售楼处，而建立起庞大的直销系统，使得项目销售触手可及，同时最大限度的覆盖全城。 销售核心保障 2、强大资源整合能力 B5营销模式 B5是基于伟业顾问和我爱我家的资源累积和系统优势，通过客源渠道、终端网络、营销界面的整合，构建的——根植北京，聚焦中国主要热点市场的——高端人居和投资物业流通平台。 销售核心保障 2、强大资源整合能力 B5营销模式 跨地域 量贩流通 跨渠道 客源吸纳 跨平台 精准营销 营销界面： 4S置业中心 我爱我家连锁店面 9510 5890全国呼叫中心 置业顾问 高级经纪人 客源渠道： 伟业顾问客户数据库 我爱我家客户数据库 人际直销 销售核心保障 2、强大资源整合能力 海量客户资源 1、领秀硅谷 2、领秀新硅谷 3、清枫华景园 4、锦秋知春 5、学风1911 6、企图ATT 7、立方庭 8、丹青府 9、诚品建筑 10、国信浅山 西北部重点项目 北部重点项目 1 、北京湾 2 、阳光新干线 3 、 无双 4 、长河玉墅 5、碧水庄园A区 6、万科星园4期 7、融域嘉园 8、西奥中心 9、季景沁园 10、风格雅园 11、融科橄榄城 12、龙湾别墅 13、枫丹丽舍 经过伟业顾问在西北部和北部地区积累 的客户名单已超过30000份 公司在发展过程中，曾服务过的发展商逾百余家，代理项目数百个，从1996年开始，每年的市场占有率都达到15%以上。项目类型涉及到大型综合体、公寓住宅、别墅、以公建及商业物业等。 伟业自身客户资源具有极强优势：不断掌握大量最新最具时效性的客户资源，并且不断积累、扩充着丰富的客户数据库资源。 高端产品的资源营销是掌握高端客户资源的人才营销，伟业拥有北京特有的资源。 伟业顾问在京操作的上百个项目中，曾与超过200名的高端销售人员合作，其掌握了大量高端客户资源，其准确度更高，忠诚度和客户关系更加牢固。 在项目当前情况下，通过伟业精选的一线业务人员深入挖掘手中的旧有客户资源，是绝对有效的销售措施，能够实现开发商对项目快速去化的期望。 销售核心保障 2、强大资源整合能力 海量客户资源 销售核心保障 2、强大资源整合能力 伟业顾问作为北京房地产市场最有号召力的经纪公司拥有强大有效的资源整合能力：伟业顾问与政府部门、媒体、广告公司、公关公司一直保持着战略合作伙伴关系，将及时为项目提供最有信性价比的服务。 强大整合力 销售核心保障 2、强大资源整合能力 强大整合力-媒体 《中国房地产报》 《北京青年报》 《北京晚报》 《精品购物指南》 《新京报》 《财经时报》 广播媒体的长期伙伴： Fm97.4--北京音乐台 Fm90.0--北京音乐之声 Fm103.9--北京交通台 《新地产》 《楼市》 《安家》 《红地产》 《三联生活周刊》 《楼市周刊》 《财经》 《蓝筹地产评论》 《北京楼市》 《中国企业家》 《时尚置业》 《中国不动产》 《财富》 《人物》 《财富世纪》 《环球企业家》 《高速直达》 《目标》 《品味DAVE》 《生活速递》 《好家MAP》 杂志媒体的长期伙伴： 《京华时报》 《北京晨报》 《北京信报》 《中国经营报》 《经济观察报》 《参考消息》 《人民日报》 报纸媒体的长期伙伴： 网络媒体： 搜房网 搜狐焦点房地产网 新浪地产频道 中国别墅网 北京电视台BTV-3 北京电视台BTV-5 北京电视台BTV-7 电视媒体： 全触摸电子沙盘 投影式区域沙盘 动态示范模型 数字营销，别具创新，展现项目核心价值。 情境包装：数字营销，创新体验 360度全息立体影像沙盘 营销策略|形象策略 制作项目区域沙盘，将项目交通及利好展现出来，另制作项目沙盘，园林和果岭相辉映。 情境包装：生动沙盘展示，展现核心价值 沙盘制作生动，艺术感强 营销策略|形象策略 物料宣传设计强调细节，工艺制作精良，体现项目的品质和文化理念。 情境包装：精细化设计，品质精良 楼书、户型册、报广…… 营销策略|形象策略 四大营销战役 第一役：成名战 第二役：巩固战（2012.3—2012.6） 第三役：攻坚战