中原深圳保利上城营销策略报告第二部分.pptVIP

1、建立影响，话题经营 —— 事件营销 ;建立品牌符号——形象树立;;媒体组合——;;媒体布局;项目借鉴——;项目借鉴——;项目借鉴——;项目借鉴——;户外布局确定——;户外布局确定——;1、水官出口/黄阁路路与龙翔交叉口，拦截与导示。 2、龙翔大道转往怡翠路的导示标志。 3、怡翠路、深惠路导示系统。 4、项目楼体广告条幅的昭示性。围墙广告的宣传包装;媒体布局;水榭春天——水榭花都展场 ;保利剧院展场 ——建立品牌联想，辐射南山，接待关内中、高端客户;媒体布局;两大房地产巨头的正面交锋！;保利上城，还原精工建筑的本来面目;1、深圳房信网、搜房网、房博士网、网络剑客等处处是保利上城的声音。 2、行业动态、楼盘新闻、业主论坛、大众关注——保利上城均置顶，最热烈。;1、QQ群传播。电子邮箱广告植入。;媒体布局;1、短信—— 多家 + 精细筛选 + 交叉分析。 2、小众媒体—— 网络媒体附赠杂志等，团购活动宣传。 3、电台—— 热播电台节目，交通类节目滚动播出，制造知名度。 4、报广—— 关键节点形象塑造。;;媒体组合——;建立品牌符号——形象树立;体验至上——;体验至上——;体验至上——;体验至上——;建立品牌符号——形象树立;客户梳理与维系——;第五部分：项目营销计划; 项目分步营销计划;;楼体户外现行 保利品牌和产品形象强势出街; 推广安排;户外广告示意;围墙广告;事件营销;临时展场;;; 推广安排; 推广安排;; 推广安排; 推广安排;体验至上——; 推广安排;销售现场，价值传递的终端;销售现场，价值传递的终端;暖场活动;;开盘活动; 老业主维护活动：大抽奖、暖冬火锅宴等;项目推售参考;B3;项目借鉴——;项目借鉴——;1、高端产品先期推出，奠定形象。产品多样性组合推出，保证销售量。同时，保留部分高素质单位作为利润增值。 2、一鼓作气推售。实现销量与热销品牌的双重塑造。将营销宣传与前期蓄客做到最有效释放。;项目推售计划——;项目推售计划——;;项目推售计划——;项目推售计划——;;汇报完毕预祝项目圆满成功!