二期C2消防合同课件.doc

合同编号：TWSXC02-HT- 绿地·泰晤士新城项目二期C2地块 消防工程 施工承包合同 承包人：上海伦明建设（集团）有限公司 分包人：诸暨市中港设备安装有限公司 日 期：二0一六年 月 第一部分 协 议 书 发包人（全称）：承包人（全称）：上海伦明建设（集团）有限公司 分包人（全称）： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其有关法律、行政法规遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，《》分包工程概况工程承包范围与承包方式）工期要求 质量标准工程质量标准：一次通过验收。并且符合总承包单位的质量标准，以不影响工程质量评定为标准。若由于分包人的原因使本工程未能达到总包合同明确的质量标准和承包人承诺的质量水平的，除令其整改至约定的质量标准外，分包人应按分包工程结算造价3%向承包人支付违约金。 合同价款 本合同采用总价方式，合同总金额￥3750000.00元（大写：叁佰柒拾伍万元整），合同价组成见附件。 合同总价按合同附件固定不变，是分包人在充分理解施工图纸，施工过程及施工条件等的基础上签订的。价款包括材料设备购置及安装、包括系统调试、整体消防检测（包括消防设施检测和电气消防检测）、总体验收开通、系统试运行等交付使用前的一切费用；并且充分考虑了施工现场各专业的交叉施工可能引起的变更费用，施工期内由于政策、市场等因素引起的各种风险，无论出现何种情况，本合同总价不再调整。除按本合同约定的调整办法外其余均不作调整。具体说明如下： 合同约定的综合单价为完成分部分项工程中一个规定计量单位项目所需的全部费用，包括但不限于人工费、材料设备费（含损耗）、机械使用费、水电费、企业管理费、规费、利润、税金、必须的加班费、费率的变动、专利费、包装运输、国内外及本地存仓、因材料或设备迟到工地的窝工费、办理验收直至取得验收合格证明文件及保修售后服务费用，以及政策性文件规定的各项应有费用及原招标文件明示或暗示的所有一切风险、责任和义务的费用，合同约定的综合单价不因材料市场价格波动、工程量增减变化、施工方案变化、工资、物价、费率的变动或政府颁发的任何调价文件而作任何调整（本合同约定的可调整内容不在此列）。不论其对应的项目特征是否描述完全，都将被认为已包括实施对应项目所有工作内容及完成此工作内容而必须的各种辅助工作的费用。合同约定的综合单价用于工程款支付、计算变更和竣工结算。 合同价款中包含的措施费为包干价，包括一切为完成本工程施工需要发生的不能列入综合单价以外的其它任何费用总和，包含达到总包合同内规定的安全文明施工标化工地要求、工期保证、质量保证等所采取的所有技术、组织措施费用总和、与场地内各交叉施工单位的配合费用、成品保护费、调试费、临水临电费、外来务工人员保险费等，结算时不因材料市场价格波动、工程量增减变化、施工方案变化作任何调整。 六、组成合同的文件 （1）双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件本合同协议书（）本合同专用条款（）本合同通用条款（）中标通知书（） （）投标文件及其附件（）标准、规范及有关技术文件（）图纸一旦上述合同文件出现意思含混或矛盾之处，则以排列在前者优先在同一顺序中合同文件出现意思含混或矛盾之处，则以时间在后者优先。本协议书中有关词语含义与本合同通用条款中分别赋予它们的定义相同。 分包人向承包人承诺按照合同约定完成本协议书第一条约定的工程（以下简称为“分包工程”），在质量保修期内承担保修责任，并与承包人共同承担履行分包工程合同以及确保分包工程质量的连带责任。 承包人收取的工程总包管理费另在总包合同中明确并由发包人支付予承包人；承包人不得以任何名义、方式向分包人收取其他任何费用。水电费用由分包人承担 十、 分包人向承包人承诺，履行总包合同中与分包工程有关的承包人的所有义务，并与承包人承担履行分包工程合同以及确保分包工程质量的连带责任。 十一、发包人作为本工程的见证方在本合同上加签确认，上述加签并不改变承包人与分包人间的任何合同责任与义务。合同生效 合同订立时间：年月日 合同订立地点： 本合同双方约定 法定代表人（或法定代表人委托人）签字盖章后生效。 （此页无正文） 发包人（见证方）：（公章）住所：法定代表人：委托代表人：电话：传真开户银行：账号：：（公章）住所：法定代表人：委托代表人：电话：传真开户银行：账号：公章）住所： 法定代表人： 委托代表人：电话：传真开户银行：账号： 采用《建设工程施工合同》（示范文本）GF-2003-0213的通用条款。 合 同 专 用 条 款词语定义及合同文件 词语定义1.8 监理单位： （工程监理单位） （投资监理单位） 1.18 开工日期：暂定年月日，以的开工令为准。 1.竣工日期：。合同文件及解释顺序2.1 合同文件应能相互解释，互为说明。组成本合同的文件