发展规划办公室2008年工作总结08.12.29.docVIP

发展规划办公室2008年工作总结 发展规划办是在学校党委、行政领导下负责研究和制定学校整体发展规划，为学校长远发展提供建议和方案的职能部门。 发展规划办在2008年的工作中，坚持大胆设想、小心求证的工作思路，以改善我校办学条件为目标，以服务教育教学改革为中心，以求真务实锐意进取的精神，以勤奋敬业无私奉献的态度，紧紧围绕学校的重点工作和部门年度工作计划，一年来主要完成了以下工作： 一、规划和建设工作 在规划和建设方面，我办积极开展了南岸校区、江北校区基本建设项目的前期工作，经过与政府和相关部门大量沟通、协调，克服重重困难，完成了相关项目的可行性研究、立项、论证、方案设计和报批等前期工作。 1、完成了江北校区新建学生公寓规划调整方案设计和报批； 2、完成了江北校区新建培训大楼调整方案设计和方案报批； 3、完成江北校区校大门、道路方案及施工图设计； 4、完成了南岸校区新建学生公寓的方案设计和方案报批； 5、完善长橡厂地块新建道路的规划调整及施工图设计； 6、完成了长橡厂工程中心的方案及施工图设计； 7、协助有关部门完成校前区实习实践大楼的建设及校大门方案设计； 8、负责协调经济适用房商业门面的过户清理，教职工的投诉，税费的清理等相关问题的协调处理； 9、协助融智学院办理校园规划调整工作； 10、江北校区农转非安置房强拆手续办理工作； 11、我办通过与兰花湖公园建设方的沟通协调，完成兰花湖片区的运动及管理用房的规划布局，为学校争取了5000余平方米的商业门面。 12、参与建筑装饰艺术系在兰花湖片区学生公寓5500平方米架空层教学办公楼的装修及改造工程。 13、完成了经济适用房土地的解押及国土证的办理、土地费用的清理结算、商业门面移交前的相关工作。 二、征地拆迁工作 在校领导的亲自指导下，经过大量艰苦细致的工作，我办完成了江北校区农转非安置房拆迁手续的办理，并将家具四厂职工住宅楼的拆除纳入江北区政府的旧城改造范围。 以上工作的完成和实施，不仅消除农转非人员长期以来对学校的干扰，而且节约了学校的拆迁费用，同时获取了宝贵的土地。 三、招商引资 1、商业门面的招商：先后与沃尔玛、洲际集团、明日集团、重百、新世纪超市等160余家客户进行数百人次的洽谈，2008年完成了与人人乐等3宗合同签定，合同金额6575.1万元，年收回租售资金近500万元； 人人乐超市集团的合同签定，不仅为学校教职工购物提供了方便，而且要求超市开业后为我校学生提供实习实训的岗位； 2、土地资本运作：完成了兰花湖片区25亩地土地运作，合同金额3000万，2008年收回土地运作资金2500万元； 3、完成了与江北政府合作开发建设江北区文化艺术馆项目协议签订； 该项目从规划调整到开始招商，从农发行开始洽谈到与江北政府、江北区文播局协议签订，历时近两年，协议的签订不仅大大提升了江北校区地块的利用价值，而且改变江北校区的校园环境，同时解决了江北校区学生公寓严重不足的问题，在房屋分配、设计要求、交房标准等方面，把每一个细节都一一进行细化并写合同之中，为学校争取了即得的利益； 四、融资工作 1、申请世行贷款 我办负责编制的农民工转移就业培训基地世行贷款项目的论证报告及项目建议书等相关资料，在报送世界银行专家的审核答辩中，得到了世界银行专家的高度评价。 2、争取国家财政拨款 为了争取国务院、国家发改委对西部“一省一校” 支持项目的建设拨款，在财务处、基建处、校办的配合下，我办全体人员加班点，编制了我校在建、拟建8个项目（总投资4.3亿元）的相关材料，要求其他学校以我校报送的材料为模板进行整理后报送国家发改委。 3、税费减免 在税费减免方面，配合财务处，积极与市政府和经开区相关部门进行沟通和协调，争取了市政府减免相关税费的政策，为兰花湖70亩土地资本运作减免税费1000多万元，顺利收回土地尾款300万元。 五、联合办学 参与美国云泰集团、台湾明日集团、重庆商社、重庆鑫源摩托、重庆港鑫、花旗银行（中国）有限公司联合办学模式的洽谈及相关文件的制定和修改。 六、其他工作 1、配合校办部分的内外协调和对一些问题的处理； 2、配合财务处办理抵押、解压等融资及税费减免工作； 3、配合基建处在建设项目中的设计修改及调整； 4、配合后勤处完成了校舍面积的清理调整及相关图纸制作； 5、配合江北校区管委会对江北校区学生公寓的规划调整； 6、配合宣传部、网管中心、学生处对校园文化建设、网咯建设、学生勤工俭学网点的规划选址； 7、配合融智学院进行校园规划和征地工作； 8、完成了兰花湖片区25亩地土地证过户工作； 9、参与“重庆市教育事业中长期发展规划” 的子课题：“重庆市教育事业办学条件中长期发展规划”、“重庆市教育事业发展战略目标研究”的研讨、论证，文稿的撰写修改调整工作； 10、负责汇总和编制了我校教育事业