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员 工 守 则 序言 第一章 公司概况 公司简介 公司主要负责人介绍 公司构成和投资 投资项目介绍 公司经营方针 公司发展目标 7、公司口号和标志 第二章 公司文化理念 公司的价值观 团队意识 公司精神 公司警言 5、职业道德 6、座右铭 第三章 企业机构 公司机构图 部门主要职能介绍 第四章 员工聘用 第五章 员工薪酬待遇 第六章 员工工作规范 第七章 奖励与处罚 第八章 员工培训 第九章 附则 附件： 员工业绩行为规范考核计分条例 关于设立值班经理的若干规定 关于建立公司保密制度的规定 付款管理制度 差旅费报销制度 序 言 亲爱的朋友：第一章 公司概况 湖南永泰房地产开发有限公司（简称“湖南永泰”）是由北京美好愿景房地产开发有限公司（简称“北京愿景”）和香港泰盈发展有限公司（简称“香港泰盈”）共同投资在长沙创建的房地产开发企业。于二OOO年九月二十八日正式注册成立，注册资本为壹仟万港币。董事长由“香港泰盈”公司总经理杨小辉先生出任，“北京愿景”公司的欧阳忠凯先生出任副董事长兼总经理。 一、公司简介 “北京愿景”公司是近些年在北京异军突起的一家颇具名望的房地产开发公司，自1998年起至今两年多的时间里，先后在北京、武汉、南京、西安等地开发建设了“天鹅湖山庄”、“宏景绿洲”、“朗香苑”、“香榭丽舍”、“山水天下”、“汀香水榭”、“书香门第”、“缤纷四季”、“听涛雅苑”、“鹿鸣苑别墅区”、“雁鸣山庄”等超过百万平方的高档住宅群，完成投资和销售达数十亿余元，成为北京市房地产开发队伍中名符其实的实力派新秀。 “香港泰盈”公司是一家资深的投资发展公司，主要从事房地产业的开发和商品房的营销代理及项目投资，近年来先后在昆明、重庆、无锡、南京、武汉、北京等地进行了广泛的房地产业的代理销售和项目开发，其代理销售的总额累计达40多亿元，是一家颇具实力的房地产投资企业。 由以上两个公司强强联合的结晶——“湖南永泰”公司汇集了由公司精心选拔的一大批多年从事房地产开发并取得卓越成绩的精英。公司成员中90%以上具有大学本科或大专学历，20%的人具有博士、硕士学位，40%的人有中级职称，25%的人具有高级职称。平均年龄36.5岁，是一支充满朝气、富于进取，有相当专业知识和专业水平的高素质队伍。 二、公司主要负责人介绍 董事长杨小辉先生，1951年6月10日出生，籍贯广州市，现定居香港。1987年～1992年在香港中文大学任教，1994年创建香港泰盈实业发展有限公司，任董事长（附照片）。 总经理欧阳忠凯先生，1947年10月27日出生，籍贯湘潭，现住长沙市。1987年～1997年任长沙酒厂常务副厂长，1997年～1998年任武汉新鸿基置业有限公司总经理，1998年～1999年任北京愿景房地产开发有限公司董事长、总经理，1999年至今任北京美好愿景房地产开发有限公司董事长兼总经理。凭借对市场的把握和敏锐的观察，以及积累的丰富经验，迅速在武汉、北京、南京、昆明、成都创下了可观的业绩（附照片）。 三、公司构成和投资 主要投资方是香港泰盈实业发展有限公司和北京美好愿景房地产开发有限公司。双方共同出资在长沙开发的首个项目是总面积为609亩的、以别墅为主的住宅区，预计开发总额将达到4.5亿元左右。 四、投资项目介绍 “永泰地产”全力打造的“山水芙蓉·国际新城”位于长沙县经济开发区美丽的松雅河畔，用地约1000亩（包括350亩森林公园），为长沙地区首个大规模的高档别墅住宅区。计划分四期开发，总建筑面积约24万㎡，2003年将销售完毕，现已完成第一期的开发，仅一年时间已实现销售98%，创造湖南房地产行业销售史奇迹。 五、经营的方针 为业主“打造最美好的产品”是公司一贯的信条，“让客户享受最大的实惠”是公司坚持不变的服务方针，让业主拥有“物超所值”的产品，是我们始终追求的共同利益。 给客户一个完美的产品 给社会一个优秀的典范 给员工一个发展的空间 六、公司的发展目标 长远目标：铸就中国房地产行业最专业的公司之一； 近期目标：用4年时间，完成“山水芙蓉·国际新城”项目的全部开发工作，实现销售率95%以上；在4年内，房地产开发销售总量保持在长沙市前十名； 经济目标：让投资者尽快收回投资并取得预期的利润； 事业目标：将永泰公司建设成湖南省的一流房地产开发企业； 形象目标：通过三年的时间，随着“山水芙蓉·国际新城”项目的圆满完成，树立起具有国际水准的开发商形象； 我们坚信，“山水芙蓉”项目的成功，也将向社会推出一个优秀的品牌形象。公司将利用形象目标、品牌目标的实现，不断推出一系列开发项目，以此来提升企业的品牌，拓展企业的规模，实现企业的长远目标。 七、公司的口号和标志 公司倡导“忠诚、敬业