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个人贷款客户谈话备忘录 时间： 年 月 日 地点： 借款人： 联系电话： 工作单位： 现住所地址： 现根据青海共和农村合作银行　　　　支行（营业部）个人贷款的有关规定，请您答复以下问题，并保证内容的真实性。 1、您申请个人贷款的情况必须属实，否则，您个人可能承担相应的法律责 任。对此，你是否了解？ □是 □否 2、您是否自愿在青海共和农村合作银行申请个人贷款？ □是 □否 3、您在填写个人贷款申请表之前是否认真阅读过相关内容？□是 □否 4、您是否已签订了《借款合同/抵押合同/担保合同》，是由您个人亲自签 订还是委托他人签订的？借款合同号为 。 □我本人 □委托他人 5、您借款的目的是： □消费 □经营 □投资 □其他 6、您作为借款人，应当有足够的偿还贷款本息的能力，并按合同规定按期归还银行贷款。对此，您是否清楚？ □是 □否 7、签订《借款合同/抵押合同/担保合同》合同时，您是否仔细阅读了合同全部条款？ □是 □否 8、如您有配偶，根据我国《婚姻法》的规定，如您与您的配偶对所抵押房产权属未作约定，则该房产将作为夫妻共有财产，还贷及其他相关义务由夫妻双方承担连带责任。对此，您是否清楚？ □是 □否 9、合同生效后，您将授权贷款社将贷款直接划入其在贷款行开立的账户中， 并委托贷款行按照借款用途将借款划入交易对象帐户。对此，您是否清楚？ □是 □否 10、您签订合同时，应在贷款行开设还款账户，贷款发放后，依照合同约定的还款方式归还贷款本息。并授权贷款社从该账户扣收。如您不能按时归还贷款本息，贷款行则要求您承担以下责任： 未按约定时间还款，将按国家规定对逾期贷款计收罚息； 对未按约定支付的利息，计收复利； 如您违约，贷款人有权依照法律规定拍卖、处置抵押房屋；对此， 您是否清楚？ □是 □否 11、您可以要求提前还款，但需注意以下问题： 应于计划提前还款日前1个月书面通知贷款社； 如提前归还贷款本金，利率档次不变，对提前还款部分按实际占用 时间结算利息。对此，您是否清楚？ □是 □否 12、您签订《抵押合同》后，应按照合同中抵押条款规定，将抵押物的全部财产权利抵押给贷款行，抵押担保的范围包括：借款合同项下的贷款本金、利息（含违约贷款复利、罚息）及实现债权的费用。对此，您是否清楚？□是 □否 13、您以本人或其他房产办理抵押，应当依照法律规定到房产所在地的房地产管理机构办理抵押登记，并将抵押物的他项权利证书交付贷款行。在贷款全部清偿后，才能办理抵押注销登记手续。对此，您是否清楚？ □是 □否 14、抵押期间，您应对占有的抵押房屋合理使用、妥善保管，如抵押物由于您的过错或其他原因造成价值减少，您应在贷款社要求的期限内提供与减少的价值相当的担保。如不能提供担保，贷款行可视抵押物受损程度，并按照合同条款约定，有权就处分抵押物所得价款优先受偿。对此，您是否清楚？ □是 □否 15、您如选择保证人，则保证人应对以下事项承担连带责任： 归还借款合同项下的贷款本息（含罚息）； 支付合同发生纠纷引起的诉讼费用； 实现债权的其他费用。 您的保证人是否也清楚并承诺承担上述责任？□是 □否 对此，您是否清楚？ □是 □否 16、贷款行依据合同约定或按照法院裁决处置抵押物时，您将被要求搬离已用于抵押的房屋。对此，您是否清楚？ □是 □否 17.贷款行经办人员是否提请您对《借款合同/抵押合同/担保合同》给予谨慎和注意，对合同中的黑体字部分应予以特别注意？ □是 □否 18.、您对合同