施工中如何处理工程变更中索赔问题.docVIP

施工中如何处理工程变更中索赔问题 　　摘要：随着我国城市化建设进程的加快，我国城市经济有了极大的提高，我国市场经济体系也逐渐成熟和完善，在这种经济市场环境下，我国建筑经济市场的竞争也越来越激烈。目前，在我国建筑施工过程中，由于施工工程本身具有的工期长、施工内容涉及面广以及施工工程计价比较复杂等特征，使得我国建筑施工过程中很容易发生工程变更，进而造成索赔现象。文章简要介绍了工程索赔的内容和范围，探讨了工程变更的索赔原则和依据，研究了工程变更索赔单价的处理方法和措施。 　　关键词：施工过程；工程变更；索赔 　　中图分类号：TU71 文献标识码：A 文章编号：1001-828X（2013）06-00-01 　　近年来，我国经济水平逐步提高，人们的生活质量和生活环境的质量也在逐渐提升，使得我国市场经济日渐繁荣。由于市场经济的快速增长，使得我国城市化建设和建筑行业的发展也蒸蒸日上，在加强了我国国民经济水平提高的同时，也激发了建筑行业领域的激烈竞争。目前，在我国建筑市场领域，由于我国施工项目发生工程变更的多发性，使得工程变更索赔现象严重，而一旦对工程变更索赔处理不当，就会给工程的整体投资收益和工程的控制管理带来不良的效果，进而导致工程的施工失败，影响工程的经济效益。文章主要围绕着建设施工过程中工程变更索赔问题的处理出发，简要介绍了工程索赔的概念和内容，进一步探讨了工程索赔的原则和依据，最后提出了工程变更索赔单价的有效处理措施和方法。 　　一、施工工程变更索赔的概念和内容 　　因为施工工程变更带来的索赔关系到投资双方的切身利益和施工效果，因此，我们要想处理好施工工程变更的索赔问题，就要对施工工程的索赔概念和索赔内容有清晰而详细的了解。下面文章就会对其进行简要的介绍和分析。 　　施工工程索赔现象，就是指在施工工程承包合同的履行或实施过程中，由于一方没有履行施工合同中应做的事或者义务，进而导致对方承担了相应的经济风险和损失，使得对方提出工程索赔的行为。一般而言，工程变更的实施的首要条件要有相应的监理公司或单位的同意和签发的工程变更???件。因此，对于由工程变更而引起的工程索赔的现象，主要体现在以下几个方面：①由于工程施工设计和施工规模的变更而造成工程量的变更所造成的索赔；②由于工程施工设计变更使得部分工程项目取消而造成的索赔；③由于工程设计变更和工程施工技术变更使得工程项目质量和工程项目类型发生改变而造成的索赔；④由于工程设计变更或业主要求使得工程项目基线、标高、尺寸等基础数据改变而造成的索赔；⑤为了确保工程项目顺利完工而添加的辅助实施工作和必要内容而造成的索赔；⑥由于工程项目施工规定和要求导致施工时期和施工工序发生改变而造成的索赔。 　　二、施工工程索赔的原则和依据 　　在了解清楚施工工程变更索赔的表现形式后，我们也要清楚施工工程变更索赔的相关处理原则和依据。下面文章会作简要介绍。 　　一方面，我们要处理施工工程变更的索赔问题时，必须要依据合同的相关原则和依据来执行，严格控制施工过程，并对索赔问题及时处理，尽量降低工程索赔现象的发生。 　　另一方面，我们对施工工程变更的索赔条例可以根据以下内容和文件来进行：①建设施工项目的招标文件和资料、施工文件和附件、所有工程项目签约条例、所有认定的工程项目实施计划、所有工程项目施工图纸、以及所有工程项目施工技术要求等资料；②施工双方的往来信件、邮件以及各种施工例会纪要等；③工程施工项目施工进度计划和具体的施工项目活动的现场安排等文件，这些文件是工程变更索赔重要的、必不可少的证据和依据，因此要妥善管理和保存；④工程施工项目施工过程中各种停水、停电、道路开闭以及相应气候变化等资料；⑤国家有关的工程施工法律、法规、官方物价指数、施工人员工资待遇指数等相关资料；⑥工程项目施工过程中所有财务会计统计报表和质量、建筑材料订购单据以及材料入库的进场通行凭据的等资料。这些资料文件和单据都有着保存和记录的价值，是工程变更索赔的重要依据和证据。 　　三、施工工程变更索赔的有效处理方法和措施 　　对于施工工程变更造成的索赔，我们应该尽早并及时处理，采取有效的方法和措施来降低工程变更带来的不利影响，从侧面提高施工工程的经济效益。下面文章简要介绍施工工程变更索赔的重点工程——索赔单价的确定应该采取的措施和方法。 　　（一）我们在处理施工工程变更所造成的索赔时，首先要确立好施工工程索赔价格，要严格按照相关法律法规，结合施工工程项目变更的实际情况、原定施工合同的相关条例、工程量清单中定好的施工单价或者双方按照工程定价方法并经过协商之后的定价来确定施工工程变更的索赔单价。对于这个索赔单价一定要双方都认可并同意才能执行。 　　（二）我们在确定好合同内的工程变更索赔单价后，对于一些合同以外的施工工程变更索赔单