扇灰油漆施工合同.docVIP

保利（海陵岛）银滩项目六部 扇灰、油漆工程施工分包合同 共 NUMPAGES 6页，第 PAGE 1页 扇灰、油漆工程施工分包合同 发包人全称（以下简称甲方）：保利（海陵岛）银滩项目六部 承包人全称（以下简称乙方）： 谭厅 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、规章和建设部与《建设工程施工合同（示范本）》，并结合阳江市有关规定及本工程的具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程建设施工事项协商一致，订立本协议。 一、工程名称及地点 工程名称：保利（海陵岛）U区会所、P1区四栋高层扇灰、油漆工程 工程地点：保利（海陵岛）十里银滩 二、 承包范围及内容 （一）承包范围 按广东省重工建筑设计院有限公司设计的“保利（海陵岛）U区会所、P1区四栋高层项目”（包括修改图、变更通知）施工图纸中表示的扇灰、油漆工程，承包范围仅限于地下室、商铺或架空层、塔楼天棚、屋面架构、女儿墙打腻子及地下室墙体打腻子分部工程，在该分项工程完成后即进行验收计量，并书面确认其工程量。对除前述范围以外的外墙漆及石头漆等工程，甲方有权根据自己的需要，决定是否与乙方继续合作，若甲方决定终止与乙方继续合作，乙方应按甲方的要求文明退场，若甲乙双方均同意继续合作，则可按本合同约定的价格，适当调整部分合同条款，另行签订合同。按实际设计图纸及业主要求确定的施工范围进行施工和结算。 （二）承包内容 1、天棚混凝土面清理、淋水清洗模板接缝处打凿、修整； 2、铁线、钢筋头预埋铁件防锈处理； 3、阴角弹线贴边，天棚不批砂浆局部找平后直接批素水泥浆两遍，阴角顺直，阳台阴角同外墙砖同一水平； 4、地下室墙体批两遍腻子，平整角顺直，光滑、抛光 5、乙方包胶水及双飞粉。 本合同范围工程全部有关材料的场内水平运输，以及参考预算定额要求、按现行规范、规程、图纸进行施工至全部工艺工序并达到验收合格标准所需之全部工作内容。 三、承包方式及承包单价 1、 承包方式： 乙方包工包施工小型机械、工具及辅材(如电钻，混凝土振动板、斗车、提浆桶、木荡子、棉线、水平管、电源插线等)不包大型机械（塔吊、混凝土泵）、主材（水泥、）方式。而且乙方还包工期、包质量、包安全、包文明施工、包验收，包平安卡及暂住证等所需的一切费用。 承包单价： 工程名称 单价 备注 室内天棚 8.0元/㎡ 不批水泥砂浆，直接腻子灰找平批素水泥灰两遍，阴角弹线顺直阳角挂线方正，阳台阴角同外墙砖同一水平 地下室天棚 8.0元/㎡ 不批水泥砂浆，直接腻子灰找平批素水泥灰两遍，阴角弹线顺直阳角挂线方正。 地下室墙体 8.0元/㎡ 批两遍内墙腻子打磨抛光，角顺直、方正，平整光滑 屋面构架、女儿墙、阳台乳胶漆（平涂） 18元/㎡ 批两遍外墙腻子打磨平整后油两遍外墙乳胶漆 商铺或架空层、外墙 元/㎡ 批两遍外墙腻子打底平整打磨封闭底漆后喷两次石头漆一次防尘面油（质感涂料） 楼梯墙身及梯段板、平台板 18元/㎡ 批两遍内墙腻子打磨抛光，角顺直、方正，平整光滑，油两遍内墙乳胶漆 上表中单价已综合考虑各有关因素（水泥除外）： （1）包括乙方按上述第二条“承包范围及内容”内全部工程，并参考预算定额要求、按现行规范、规程、图纸进行施工至全部工艺工序并达到验收合格标准所需之费用。 （2）辅材费用；施工消耗性工具费用。 （3）材料现场倒运等的全部人工费用。 （4）夜班、夜餐、雨天作业措施费，夜班、冬雨季施工的人工降效及措施人工费。 （5）工人劳保福利及工伤医药、劳务保险费（按半数费用）、安全帽及雨衣、伙食（包括燃料）、旅差费等合部费等 （6）材料场内水平（垂直）运输、操作架安拆、自备自用的各种小型工具用在内。 （7）工价均以考虑了主要和次要工序及各工种穿插施工等因素和施工过程中所需之零星准备工作和收尾工作。 （8）与土建相关工种及水暖、电气、通风等其它专业的配合工作。 （9）每次检查、考察及评比活动的施工现场整理工作。 （10）成品保护、施工范围的现场清理。 （11）甲方来料点验、使用。 （12）为乙方施工人员办理政府部门各种手续及甲方要求办理的各种手续的费用。 （13）交叉作业引起的误工、返工费用；值班人工费用。 （14）为确保质量、进度而发生的赶工措施费用。 （15）出现垂直运输机械繁忙而临时停滞时的人工运料及材料二次搬运。 （16）由于设计变更等非乙方原因造成返工，500元以内均不增加费用，超过500元的，该层变更签证须经甲方施工员和预算员签字确认，方可作为结算依据。 四、甲方的责任 1、按合同约定向乙方支付工程款 2、向乙方提供施工图资料，提供井架等垂直运输工具，及时提供水泥。 3、负责工程的施工进度及其他工种的组织协调