荔香湿地公园荔枝园承包合同.docVIP

大朗象山荔枝场承包合同 (样式) 出租方（甲方）：东莞市大朗资产经营管理有限公司 承包方（乙方）： 乙方身份证号码： 根据现行的国家法律和广东省法规的有关规定，乙方通过“公开竞投，价高者得”的竞投方式中标承包位于大朗镇原林业站象山荔枝场承包权。本着公平、公正和诚信的原则，甲乙双方经协商一致，签订本合同，希共同遵守执行。 一、承包项目概况 荔枝园位于大朗镇象山林场内，面积约154亩，位于大朗镇象山林场，还包括约8亩的鱼塘。 二、承包期限 承包期限：五年，由2010年 月 日起至2015年 月 日止。 三、承包金、履约保证金及付款方式 1、承包金：每年人民币 圆整（￥ 元），即 元/亩·年。 2、保证金：履约保证金为人民币 圆整（￥ 元）。 3、付款方式： （1）承包金按照“先付款后使用”的原则交纳，并按年度缴交，于每年度8月20日前付清一个年度的承包金。 （2）履约保证金于本合同签订之日一次性付清，合同期满如无违约则无息全部退回。 四、双方的权利和义务 1、乙方必须每年对该荔枝管理投入不少于10万元的生产管理费用。要求荔枝符合无公害农产品、有机水果等绿色农产品标准。并积极配合市、镇职能部门开展相关工作。 2、乙方可以对场内的荔枝进行适当的矮化及疏减荔枝树密度，但矮化后不能低于2.5米，疏减后荔枝树密度不得少于22棵/亩。 3、乙方施用有机肥，不得使用国家禁用的剧毒农药。 4、乙方要做好荔枝日常生产管理工作，重点加强病虫害防治，要及时清除、修剪杂草，杂草要求修剪至30cm以下。 5、乙方不准进行果树生产及水产养殖以外其它项目的开发经营，荔枝园内空地及边角地经甲方同意，乙方可种植其它果树、苗木，承包期内收益归乙方所有，承包期满后新种的果树、苗木也归甲方所有。 6、乙方要求在边角地建临时住房及仓库，面积不能大于40平方米，建筑地点及建设方案需经甲方同意后才可进行建设，否则荔枝场被征收时不作任何赔偿，承包期满后建筑物归甲方所有。 7、乙方必须做好员工岗前培训和管理教育工作，遵守安全规定。在乙方承包区域作业时，必须认真负责，并注意安全操作，及时检查安全隐患并进行整改。如发生任何人身意外、安全、损害、被盗等事故时，乙方负责事故处理和一切费用。 8、承包经营期间，乙方不得转包或分包，如确有需要进行转包或分包的，必须征得甲方同意。 五、违约责任及其他事项 1、合同双方任何一方不履行合同条款均属违约，由违约方承担违约责任，赔偿因其违约造成的损失。 2、甲方如违反本协议的规定，干涉乙方的生产管理活动，使乙方无法继续经营下去的，乙方有权单方终止合同，并要求甲方赔偿损失。 3、由于乙方的原因，导致双方签订的合同终止，乙方因此而遭受的损失，将由乙方独立承担，甲方对此不负任何责任，也不作任何赔偿。 4、承包期内，如遇不可抗力的自然因素，致使本合同不能履行或部分不能履行的，由双方协商解决。 5、承包期内，若出现全部或部分区域(包括建筑物及附属物)被征收的，则征收的所有补偿全部归出让方所有。如在当年3月31日前征收，出让方按80元/亩补偿给中标者，如在荔枝结果但未摘取前征收的，出让方按175元/亩补偿给中标者。 6、乙方擅自将本合同的承包项目部分或全部转包或分包给他人的，甲方有权单方面终止合同。 7、合同期满，本合同承包范围荔枝场及鱼塘的承包权和受益权由甲方无偿收回；同时，如因乙方不当砍伐荔枝树，荔枝树死亡、枯萎，或造成其他损失的，甲方有权要求乙方给予赔偿，同时保证金不予退还给乙方。 8、承包期内，乙方不按时缴付承包金、水电费等，应及时如数补交和按1%的日息交纳滞纳金。如逾期两个月的，甲方除追缴相关费用及滞纳金外有权单方面终止合同，同时履约保证金不予退回。 六、合同期满 １、合同期满，承包地域内的一切果树（包括新种部分）、作物和设施，均无偿归甲方所有，不得另计残值，双方另有约定的除外。可动产（设备）归乙方所有。 ２、合同期满，双方如有续约要求，届时另定新约，在同等条件下，乙方享有优先权。 七、附则 1、本合同自甲乙双方代表人签字、盖章之日起生效。 2、本合同约定的生产管理期满，甲乙双方的权利和义务履行完毕，本合同自行终止。 3、本合同需要变更或解除时，须经双方协商一致达成新的书面协议。本合同未尽事宜，双方应友好协商解决，并可签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。 4、本合同一式伍份，甲方贰份，乙方壹份，镇财政分局和东莞市大朗镇法律服务所各存壹份，均具同等法律效力。 附件：乙方身份证复印件。 1 乙方： 签字: 身份证号: 联系电话: 签约时间：2010年 月 日 签约地点：东莞市大朗镇 甲方(盖章)：东莞市大朗资产经营管理有限公司 签字代表：