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装饰合作协议 甲方：重庆市万州区海托物业管理有限公司 （以下简称甲方） 乙方：重庆双成装饰工程有限公司 （以下简称乙方） 为树立海托物业的品牌形象，为业主提供优质的装饰服务，保证装饰工程质量及售后服务，拓展万州装饰市场，根据建设部和相关行业管理部门的规定，经甲乙双方协商，对甲方管理的新建项目“龙都大厦”住宅装饰项目的合作达成如下协议。 一、甲方推荐乙方为“龙都大厦”住宅装饰项目唯一的企业。甲方应大力地向业主推荐和宣传乙方的装饰方案及装饰工程能力，争取提高乙方在龙都大厦住宅装饰的总承接量。 二、乙方所设计的方案必须配有预算菜单，可供业主选择配置。 三、甲方应招集业主召开装饰座谈会1～2次，座谈会应由乙方的设计人员负责讲解和宣传，从而引导消费。 四、甲方负责传递业主相关装饰信息，与业主的装饰合同（行业标准）乙方可委托甲方对业主进行前期意向性谈判，其价格、设计方案、施工时间等问题由乙方决定，业主的装饰合同统一由乙方负责签定，并送交甲方备案。乙方对龙都大厦装饰项目实行分批量分阶段的集中装修施工，以降低工程管理成本，甲方需派员对工程进行质量监督，并以此对外进行宣传，实现甲乙方及业主三赢的局面。 五、乙方在“龙都大厦”使用的各种装饰材料必须符合国家有关规定，各种放射物的含量，化学粘胶、涂料、有害气体的排放量必须符合、消防、质检、卫生防疫、技术监督、环保等部门的检验标准。如有不符，乙方应承担责任。 六、乙方在装饰施工开工时，必须遵守重庆市万州区建委、消防、质检等部门的管理规定，程序合理、施工合法。 七、装饰施工前，乙方应向业主和甲方管理处提交方案、施工图案、预算书，经业主与物管公司认可后进场施工。装饰工程施工完毕后，乙方必须向业主和甲方提交详细的竣工资料和水电线路图纸，提交统一印刷的质量保证书与维修维保条件书。由甲方组织业主对其工程质量进行综合验收。 八、为保障品质和售后服务，甲方设立装饰质保金帐户、代业主监管，缴纳方法为： 1、当乙方与业主签定合同并收到预付款后，在乙方进场施工前向甲方交缴纳质保金。 2、按户收取质保金，金额为造价的2%。 3、业主入住满一年退还，不计利息。 九、乙方考虑与甲方的合作诚意，甲方按乙方装饰工程设计及管理费之和的3 %收取管理费作为甲方公司为此合作的人工交通等费用。 十、经甲乙双方协商，为保证售后服务的质量，保质期期间由乙方负责维修，若是业主方人为因素损坏由业主方出成本乙方维修，在此期间由甲方负责对其进行管理和监督。 十一、本协议甲乙双方应认真负责地全面履行，若有违约由违约方赔偿另一方因违约而造成的损失。双方在履行中如有争议，双方可友好协商解决，若无法解决还可向当地人民法院诉讼解决。 十二、本协议共三页，一式肆份，甲、乙双方各执两份，双方签章后生效。 备注：甲方应向乙方提交合同及合作的必备资料手续。 乙方应向甲方提交合同及合作的必备资料手续。 甲方：重庆市万州区海托 乙方：重庆双成装饰工程 物业管理有限公司 有限公司 地址：万州区新城路111号11楼 地址： 法人： 法人： 委托人： 委托人： 联系电话： 联系电话： 日期： 日期： 第3页