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房屋建筑工程中质量通病及防治解析 　　摘要：房建工程质量技术管理在国民建设中具有非常重要的地位，关乎人民的生活质量。作者根据自身多年施工经验以及建设管理经验，对房建工程中的较为普遍的质量问题及防治措施作出解析，有一定参考价值。 　　关键词：房建工程；质量；技术管理 　　中图分类号：F253.3 文献标识码：A 文章编号： 　　 　　引言：房建工程施工工艺复杂，施工办法多种多样，质量管理制度也是种类繁多，只有进行仔细认真的分析，结合房建工程的特点，进行施工质量管理制度和施工工艺的方法的确认。 　　1． 房建工程质量技术管理体系 　　房建工程正式进行施工前，进行房建工程质量管理措施的制定，对整个工程建设有着重大意义。房建工程质量管理措施，在根本上提出了建设工程的建设目标，在建设目标之下，提出了在房建工程建设工程中，各个环节的质量问题。在这些质量问题上面，管理措施又提出了各种防治办法，强有力的保证了房建工程的质量。房建工程质量管理措施，其中应制订各个工程参与建设人员的具体职责，同时制订与此职责相对应的奖惩条例，在工程建设中严格按照规程进行处理。提高施工管理人员的思想意识，不可马虎大意。 　　2．房建工程中较为严重的质量通病 　　2.1 土方工程 　　在建设工程中，土方工程量较大。需要在开始施工之前，首先对土的性质进行划分。只有区分完毕土的分类，才能更好地进行下一步工作。 　　2.1.1 土方开挖和回填 　　在土方工程正式开工以前，现场质量管理人员需要首先对地及相关资料进行了解。将现场的一些杂物进行处理，以免妨碍施工，影响工程质量。在施工地点，相关的施工必备设施，如水、电等进行落实，做好准备工作。施工单位在选择土方开挖的施工方案时，必须根据土方开挖的工程量等相关信息进行确定，保证工程质量，不论最终选用哪一种土方开挖的施工方案，在当最终开挖土方处于地下水位线以下的时候，按照相关的施工方法进行排水处理。基坑边坡坍塌，是基坑开挖之后经常发生的质量问题，在一些建设工程施工中，经常存在这些质量隐患。在基坑开挖之后，没有进行???关的安全施工质量保证措施，导致了基坑边坡垮塌。为了避免这种情况的发生，在施工时，边坡可做成一定坡度进行预防。基坑被水浸泡也是施工质量方面常常出现的问题，基坑开挖之后，排水设施不到位，基坑出现积水，不能排除出基坑范围，造成积水滞留基坑，对基坑造成很大危害。施工建设质量管理人员，必须采取相关质量防范措施，对这一环节进行预防和治理。首先基坑开挖之后的排水设施一定要做到位，及时有效清理积水。其次，基坑施工的时候，选择阳光明媚，气候干燥的天气进行作业，以免因为天气降水而对施工以及施工之后的基坑造成影响。最后，在所有工作完备之后，注意基坑周围的建筑物是否有变动的现象，如果发现，及时报告处理。为保证基坑的稳定，需要对基坑进行夯实处理，以保障基坑的强度和稳定性。在清除过杂物而且基坑稳定的情况下，可以进行土方回填。 　　2.1.2 土方压实 　　土方夯实，是土方工程中重要的一个环节，只有经过夯实的土方段才可满足工程建设需要。在土方夯实过程中，需要根据每层填土的情况进行确定夯实机具，夯实采用上下层错缝作业，错缝距离≥1.0m。保证每一层都要进行三遍以上的夯实，夯实面积要全面覆盖，不得出现遗漏。 　　2.2 钢筋工程 　　钢筋工程构成了整个建筑工程的骨架，钢筋工程质量的好坏，会对整个建筑工程造成极大的质量隐患，这种质量方面的隐患不是一时能够显现的，但是，当这种质量隐患爆发的时候，将会造成极为恶劣的社会影响，对人民群众的健康，财产乃至生命带来极大的危害。钢筋材料的选用关乎整个工程建设的质量，因此，必须选用合格的钢筋材料投入工程建设。在选用钢筋材料时，对钢筋的出厂报告，钢筋批次的合格证，以及抽样检测力学试验等相关的技术资料，通过全部的检测审查合格之后，才能进行使用。根据钢筋加工表、钢筋设计图，对下料表有没有出入的地方，如果都没有问题，那么就可以进行批量生产建设材料，在钢筋材料生产完毕之后要进行整齐码放。在房建工程钢筋绑扎中，主要包括两种形式，即“墙柱体钢筋绑扎”和“梁与板钢筋绑扎”。在进行作业之前，首先对照图纸，检测所使用钢筋尺寸等相关条件能否与图纸相契合，然后方可准备进行绑扎作业。如果所使用钢筋不能和图纸，料单相符合，那么绝对禁止入场。 　　2.3 混凝土工程 　　混凝土是指将一定量的石子，水泥，砂，水以及外加剂，按照一定的比例，经均匀搅拌而产生的一种混合料。工程施工建设中，混凝土是不可缺少的材料。它构成了建设工程的主体，是整个工程建设重要的组成部分之一。混凝土的施工过程，包含了选料，拌制，运输，现场施工浇筑以及振捣，养护几个方面。下面将从这几个环节进行详细的表述。 　　2.3.1 混凝土拌制 　　混凝