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旧房改建兑换协议书
旧房改建兑换协议书
业主方： 系遵义市汇川区高桥镇鱼芽村上坝组人（简称甲方）
承建方： 系遵义市习水县桃林乡放牛坪村前进组人（简称乙方）
事由：甲方出地盘，乙方投资承建，其分摊于后。
根据我国经济《合同法》第八条及有关建筑行业的管理规定，结合该旧房改建兑换的具体情况，双方协商、达成如下协议：
旧房改建兑换概况：
旧房改建地点：遵义市汇川区高桥镇鱼芽村上坝组（注小地名窑子湾）。
旧房改建面积约180平方米（注：地面积）。
承建投资总款额50万元正。
改建范围：是原来主旧房改建，注：包括基础与主体。
该旧房改建共七层一底与地下室。
该房屋设计合理，每套房进户木门一樘，塑钢窗、内粉花灰、毛地坪、水电通达，每户一水表、一电表、闭路。(业主负责每户主户头交接)。
该房外装正面为外墙柒，其余几面为水泥清光。
该房地下室和一层为框架与砖混结构，其余楼层为砖混结构。
乙方不负责政府部门的手续及其它一切费用。
开工时间：2007年 月 日
竣工时间：2007年 月 日
第二条 乙方负责
该房屋设计与结构，由双方协商安排。（注：乙方提供建房平面图纸）
该房屋在施工过程中，不得偷工损料。
甲方负责
乙方在施工前，甲方必须完善村委的改建手续及费用由甲方自负。并附副本一份给乙方。
施工前甲方必须完善周边的邻居关系和政府拆迁部门其它各级领导机关的影响建房施工的问题。且包括的所有费用由甲方负责。
施工前甲方必须完善乙方的施工场地和材料场地。
施工前甲方必须完善水电达接、并按供水、电公司收费标准，其费用由乙方自负。（注：该水、电达接地点在甲方的电、水表外接头，限在三十米内）
该房建完后，如有关部门开发或拆迁必须由甲方向有关拆迁部门索赔条件，并将赔偿全款额送到每户买房住户。（注：按当时的拆赔市场价）
该房屋建完后，第一层与顶层及另外在楼层中的一套归甲方所有，地下室基地与其余全部楼层归乙方所有。
安全责任由乙方自负。
违约责任
1、因乙方原因造成违约的，应赔偿甲方的所有损失。
2、因甲方原因造成违约的，应赔偿乙方的所有损失。
本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，并从双方签订之日起生效。
甲方： 乙方：
电话： 电话：
家庭住址： 家庭住址：
年 月 日
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