解析建筑工程管理存在问题及建议.docVIP

解析建筑工程管理存在问题及建议 　　 【摘要】在项目建设过程中，建筑工程的施工管理是比较重要的，同时也是比较复杂、困难的,本文针对建筑工程管理存在的问题，对提高工程施工管理的途经做出了一些思考。 　　【关键字】建筑工程；建筑工程管理；以人为本 　　中图分类号： TU198 文献标识码： A 文章编号： 　　由于城市房地产市场越来越火热， 使建筑工程管理的压力也随之增大，既要保证建筑工程质量，又要极尽可能地缩短工期，既要保证建筑材料的质量，又要尽可能地节约建筑资金。而且，工程承包商、工程监理单位等的竞争也越来越大，于是科学地对管理建筑工程施工变得极为重要。在我国建筑工程施工管理方面应该注入新的内容，与当今社会现状相联系。 　　 一 建筑工程施工管理存在的问题 　　1 施工准备阶段存在的问题 　　（1） 人员问题 　　在施工准备阶段，企业由于追求施工进度，想尽快施工，而且，现在是的施工单位内部人员并不固定有很多员工都是现招聘进来的，没有时间对其进行培训，他们对于将要修建的工程的特点、难度、需要注意的细节等等都不了解，只是机械地工作；对于项目的管理者来说，往往是一些有社会关系却缺乏工作经验的；至于监理单位，往往出现监理工程师身兼多职的现象。 　　（2） 材料问题 　　由于很多单位的采购部负责人的任用只是因为信任，由于信任，他们选用的往往是自己人，这些人并不都了解施工设计的要求，他们只是片面地为企业节省资金，所以，所进来的材料可能不符合业主、监理或者设计的要求；对于进来的材料，为了尽早开工，或者是对于采购部领导的工作质量不方便怀疑，监理单位只是匆匆地验货或者根本不检验，导致不合格材料进入工程中；由于，施工单位的疏忽， 使得建筑材料保管或者使用不当， 材料混杂堆放，使其发生化学反应或者是错用，致使工程的刚度及实体强度发生了变化。 　　 2 现场施工阶段管理存在的问题 　　 （1） 人员问题 　　就我国目前的建筑工程来看， 大多数建筑工程一线工人都是农民工， 他们凭借着自身的吃苦耐劳硬是用力气拼出一些工作经验，有限的文化程??，让他们难以涉及建筑工程更多的方面；而对于建筑工程的管理者来说， 大多数具有行业资格证或者的技能证件，但是和自身的技能和学历并不相符。有经验的没有技术，有技术的缺乏经验，导致整个建筑工程缺乏技术尖子，一些新科技、新材料难以推广。 　　 （2） 机械问题 　　我国建筑工程施工中， 人工化生产占大多数， 机械的运用很少，导致生产率底下。同时，技术欠缺使得很多新型机械推广不够，应用力度小。 　　 二 提高建筑工程施工管理的途径 　　（1）以人为本 　　党的十七大指出科学发展观，第一要义是发展，核心是以人为本，可见以人为本的对当今社会发展的重要作用。在建筑工程施工管理中，以人为本同样不可小觑。 　　（2） 加强教育 　　在职工入职之前应该对其培训，而不是片面追求施工的进度，在还没有充分准备下就匆匆施工。在培训过程中划分重点，对于没有接触过建筑行业的人员重点培训， 对于有过工作经验的人要充分介绍本次建筑工程的重点和特点。同时，加强职工的安全学习、思想政治学习以及企业文化宣传，提高员工自我保护意识，以及积极性和凝聚力。 　　（3）强化用人机制 　　企业一向倡导用人唯贤，但是，很多时候是用人唯亲，尤其是在家族企业，或者是中小企业现象很严重。建筑工程中质量是最重要的， 一旦出现质量问题无论是在财力还是人力上都是莫大的损失。所以，人在工程中所发挥的作用相当大，例如物资采购员、工程监理工程师等，如果他们忽视了工程的材料等的质量或者是型号、材料出现偏差，都会导致工程质量受损。 　　（4）建立健全激励机制 　　做好薪酬管理，在工资标准、奖金数额上，既要结合企业自身条件，市场消费水平、国家相关制度，又要充分发扬民主听取员工代表意见。执行多劳多得，贡献多着多得，充分体现员工的价值，对于加班一定要有所奖励或者薪酬。要充分挖掘有能力品德好的员工，对其进行提拔重用，同时向全公司通知提拔原因，鼓励员工在业务和技能上不断加强和完善的同时也要鼓励员工去完善自身的品德。让全体员工在工作上你追我赶，充满积极性，创造力；在生活中相互学习，让生活充满人性的美。 　　2 认真对待前期准备工作 　　2.1 人员准备 　　由于建筑工程项目的管理者主要是：项目经理、安全员、技术员等， 每一个项目的管理者都应该在工程没有开工之前就让人员配备齐全，并对不熟悉的人员核查，身份、学历、技能、特长、人品等。各项目部用该对其进行入职培训和安全教育，让他们充分地去了解工程项目， 对于技术工作人员， 应该对其进行专业的培训。 　　2.2 技术、材料准备 　　技术方面，做好技术工作的分配，查看好设计图纸，在充分熟悉图纸的情况下，检