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现代城市购物花园沪上奢侈品新天地 　　提起上海奢侈品的风水宝地，人们总会想到南京西路的“梅泰恒”、黄浦江畔的“外滩源”，或者青浦赵巷的“奥特莱斯”。如今沪上奢侈品有了一个新天地，这就是不久前悄然试营业的上海首家国际奢侈品直购直销平台“现代城市购物花园”（MCG）。目前已有80多个欧洲奢侈品牌在MCG落户，品牌以意大利、法国和英国高端的商务品牌为主，涉及服装、鞋类和包袋等，最大的卖点就是可以做到“与欧洲市场同季、同款、同价”。上海市商业信息中心首席研究员齐晓斋在参观了MCG后认为，在关税不降的前提下，奢侈品直购直销要做到与欧洲市场同季、同款、同价绝非易事。比市场价低30%以上的奢侈品直购直销平台可能会给上海其他销售奢侈品的商家带来一定的影响。 　　品牌大多为欧洲原产地加工 　　近年来，中国旅客动辄2000亿至3000亿元的海外奢侈品消费，使发展国外奢侈品在华直购直销式平台，成为不少经营者的共识。 　　据业内人士介绍，市场上许多奢侈品“熟牌”的加工产地多来自东南亚等地，面料品质一般，但价格高昂，性价比偏低。 　　奢侈品代工已是大势所趋。奢侈品品牌公开自己在东南亚等地有代工厂，打击了一部分消费者对奢侈品品牌的消费信任度。导致一些中国内地消费者宁愿去海外血拼，也不愿在国内购买过于高价又未必新款的奢侈品。 　　代工只适合大众化的奢侈品。对于那些真正的奢侈品品牌，价格极其昂贵，即便在西方富裕国家制造，生产成本在销售价格中所占的比例也很小。同时，这些品牌往往还对产量严格限制，一旦换到第三世界国家生产，所节省的生产成本非常有限，对品牌形象却会带来严重伤害。在那些具有文化底蕴的富裕国家制造的奢侈品往往会被消费者认为更有价值。 　　许多在意大利、法国、英国等国品牌知名度很高，产品仅在意大利、法国、英国等国国内生产的服饰商品，还有一些为顶级品牌代工的工厂自身拥有的设计师品牌，由于没有市场拓展运作的经验，至今没有进入中国内地市场。这些品牌商品原料上乘，做工考究，品牌历史悠久，如果引进到国内来肯定会拥有一定的市场。于是，位于本市普陀区未来岛高新技术园区的原华盛国际商务花园的业主决定将原物业转型为欧洲奢侈品直购直销平台MCG。 　　据介绍，MCG的经营者走访了欧洲意、法、英等国，与30多个仅为香奈儿、普拉达等大牌生产的生产商及50多个具有产品设计开发能力的品牌公司建立了合作伙伴关系，以买断产品的方式引进到国内市场。MCG在欧洲奢侈品市场处于相对低迷，企业资金普遍比较短缺的时候，采取买断商品的方式，受到了欧洲合作伙伴们的欢迎。 　　据MCG负责人介绍，今年5月低调试营业的MCG引进的国际奢侈品品牌大多都是欧洲当地生产，以意大利、法国、英国品牌为主，涉及服装、鞋类、包袋等，品类并不多，同一款式也就四五件。由于这些款式都是MCG自己挑选订购的，所以很少有走秀款或者尺码特大特小的那种。而且都是当季最新款，欧洲商场卖什么，MCG也卖什么。 　　MCG引进的欧美奢侈品品牌、款式绝大多数是意大利、英、法、德国等欧美原产地、原包装，具有面料纯真、质量高、加工精细、款式世界流行时尚、当季的特色。例如，裤装领域泰山北斗级品牌、被誉为“意大利裤王”的Incotex（英库·泰克斯）；意大利生产的“邓小平穿过的毛衣”、世界上最好的羊绒毛衣品牌之一Ballantyne（巴兰坦）系列时装；比利时生产的运动系列“迪克·贝肯鲍格”（DK）；超过200年历史的意大利奢侈皮具品牌Pollini（波利尼）；成为英、法、德、西班牙女性心目中首选品牌的意大利生产的Blumarine和展示少女气息的Blugirl（蓝色情人）等著名品牌，虽然这些品牌目前还不为国内许多人知晓，但在欧美却是大名鼎鼎的一流品牌。 　　目标客户锁定“小众”群体 　　据介绍，“现代城市购物花园”是本市首家采取买断方式，自营商品、自己采购、自有物业的“三自”国际奢侈品直购直销平台，位于本市偏僻的祁连山路绥德路原工业园区内。MCG占地65亩，建筑面积6.5万平方米，由19栋独立式楼房、4个复式广场组成。 　　MCG将其目标顾客锁定为小众群体，即一批以追求高品质生活，但喜好低调、内敛，不刻意时尚，不追求时髦，不喜欢炫耀的商务人士、公务人员、律师、医生、文化艺术界人士。根据这个目标群体的需求， MCG引进的品牌很少有中国内地人们耳熟能详的“熟牌”， MCG引进的许多品牌都是在欧洲当地很有口碑却不被中国人熟知的，这就满足了一批小众群体对自身特有的品牌追求。MCG引进的奢侈品“小众”品牌已从最初的30多个增加到80多个。 　　业内人士表示，国内奢侈品消费者的一大购买目的就是炫耀，通常偏好选择周围人都知晓的品牌。如果奢侈品直销平台能够带来价格上的实质性下降、并且提供足够多的大众奢侈品品牌供选择的话，应该能够吸引