2013年房地产估价师考试-房地产基本制度与政策-xgzs_jy0301.docVIP

　第三章　建筑工程知识 　　本章内容相对比较多，而且涉及工程专业知识，但从历年的情况看，考题所占比例也不是特别高，大部分年度都在3分以下。本章内容不是很好出题，但对于本章的知识点，我们还是应该全面复习。　　本章一共四节，第一节和第二节最为重要，第三四节出题很少，未来可能会有新题出现。第一节是建筑识图与建筑设计（次重点），第二节是建筑构造（重点），第三节是建筑设备，第四节是建筑材料。　　本章重点：　　1.要熟悉建筑分类的依据，具体分类的特点。　　2.有关建筑图纸的基础知识、建筑图纸的特点与识别是重点。　　3.建筑材料的物理性质、力学性质、耐久性等性质也是重点。　　4.变形缝内容也是相对易考的内容。熟悉伸缩缝、沉降缝、防震缝的特点、做法及其区别。　　5.熟悉理解一些标了黑体的重要概念，例如：檐口、标高、箱型基础、采光和剪力墙等概念。 第一节　建筑识图与建筑设计 　　一、建筑分类 　　（一）按使用性质分　　生产性建筑包括工业建筑、农业建筑；　　非生产性建筑即民用建筑。　　教材中还具体提到工业建筑的分类、民用建筑的分类，了解即可。　　（二）按结构类型和材料分　　砖木结构建筑，主要是砖石和木骨架共同承重，砖石墙也可仅仅是维护结构，例如，解放前和古代建筑。　　砖混结构建筑的构造是砖墙、砖柱为竖向构建来承受竖向荷载，水平承重是钢筋混凝土楼板、大梁、过梁、屋架等横向构