2013年房地产估价师考试-房地产基本制度与政策-xgzs_lx1301.docVIP

第十三章 拍卖知识一、单项选择题 1、依法设立的从事拍卖活动的企业法人是（　）。 A、竞买人 B、委托人 C、拍卖人 D、买受人 2、下列关于拍卖与普通商品交易的区别，表述错误的是（　）。 A、普通交易中当事人只有卖方和买方 B、拍卖方式中有委托人、拍卖人和竞买人，三方缺一不可 C、被拍卖商品的出售价格由竞买人通过竞价来决定，即由卖方定价 D、普通交易中商品销售价格由卖方定价或由买卖双方协商定价 3、下列关于拍卖特征，说法错误的是（　）。　 A、在定向拍卖的情况下，还会对竞买人的身份或资格作出相应限制性规定 B、境内的拍卖活动必须由依法设立的拍卖机构来举行　　 C、拍卖活动实施机构必须是依法设立的拍卖机构　　 D、拍卖的目的是把拍卖标的转让给最低出价者，拍卖成交后体现的是拍卖人向买受人转让财产或财产权利的关系 4、（　）是最常见的拍卖标的。　 A、允许流通物　　　 B、禁止流通物 　 C、限制流通物　　　 D、一般流通物 5、对非公物拍卖，拍卖人可以向委托人收取不超过（　）5%的佣金。 A、成交价 B、保留价+税金 C、成交价+保险费 D、成交价+税金+保险费 6、下列关于声明不保证的表述，不正确的是（　）。 A、声明不保证是指由于委托人、拍卖人难以确知拍卖标的的真伪或品质不予保证 B、声明不保证是指由于委托人、拍卖人己确知拍