设计单位建立建筑节能内审机制的成功经验.pptVIP

* 设计单位建立建筑节能 内审机制的成功经验 谢自强 2009年6月 为进一步加强院质量管理，简化程序，提高效率，保证设计质量，根据重庆市建设管理部门的有关规定和近几年院民用建筑工程设计评审、消防自审小组、节能审查小组运行情况，特制定《民用建筑工程设计评审管理办法》 (院内部) 。 本办法适用于民用建筑工程项目的设计评审（包括消防、节能、超限高层专项审查）。 一、评审范围及阶段 （一）方案阶段应进行消防专项审查，初步设计及施工图设计阶段应进行消防、节能、超限高层专项审查，各阶段须进行相应的设计评审。 （二）各阶段的项目设计评审（包括消防、节能、超限高层专项审查）分院级和所级两类项目，院级评审项目包括方案、初步设计阶段各项审查（含消防、节能、超限高层专项审查）。 1、院级评审项目范围 　　1）建筑总面积大于15000平方米的体育场馆、会堂，公共展览馆、博物馆的展示厅； 　　2）建筑总面积大于5000平方米的客运车站候车室、客运码头候船厅； 　　3）建筑总面积大于10000平方米的宾馆、饭店、商场、市场； 　　4）建筑总面积大于2500平方米的影剧院，公共图书馆的阅览室，营业性室内健身、休闲场馆，医院的门诊楼，大学的教学楼、图书馆、食堂，劳动密集型企业的生产加工车间； 　 5）建筑总面积大于1000平方米的托儿所、幼儿园的儿童用房，儿童游乐厅等室内儿童活动场所，养老院、福利院，医院、疗养院的病房楼，中小学校的教学楼、图书馆、食堂，学校的集体宿舍，劳动密集型企业的员工集体宿舍； 　　6）建筑总面积大于500平方米的歌舞厅、录像厅、放映厅、卡拉OK厅、夜总会、游艺厅、桑拿浴室、网吧、酒吧，具有娱乐功能的餐馆、茶馆、咖啡厅； 　　7）设有大型的人员密集场所的建设工程； 8）地级以上城市的政府办公楼、电力调度楼、电信楼、邮政楼、防灾指挥调度楼、广播电视楼、档案楼； 　　9）综合楼； 　　10）单体建筑面积大于30000平方米或者建筑高度超过50米的其他公共建筑； 　　11）城市轨道交通、隧道工程，大型发电、变配电工程的消防专项审查； 　　12）生产、储存、装卸易燃易爆危险物品的工厂、仓库和专用车站、码头，易燃易爆气体和液体的充装站、供应站、调压站以及建筑规模超过规范规定的工业厂房、库房工程的消防专项审查。 　　13）一类高层居住建筑工程的消防专项审查； 　　14）超限高层建筑（重庆市或其他省市界定的超限高层建筑）抗震设防审查； 　　15）院指定的和设计部门提出由院组织评审的各阶段设计项目。 　 　2、所级评审项目范围 　　除院级评审项目外的方案、初步设计、施工图设计阶段的设计评审（包括各专项审查）。 二、评审资料 　 1、方案设计阶段 　　设计说明书（包括项目概况、总平面、建筑、结构、给排水、电气、暖通、热能动力、节能、环保、消防等说明）； 　　设计图纸（总图、建筑、热能动力专业设计图）； 　　《消防设计基本情况》； 　　设计中存在的问题。 　　2、初步设计阶段 　　设计说明书（包括项目概况、总平面、建筑、结构、给排水、电气、暖通、热能动力、消防、节能、环保等说明）； 　　设计图纸（包括总图、建筑、结构、给排水、电气、暖通、热能动力专业设计图）； 　　计算书（包括节能、结构、给排水、电气、暖通、热能动力专业计算书）； 　　工程地质勘察报告； 　　《消防设计基本情况》； 　　《节能设计基本情况》； 　　《重庆市高层建筑工程结构抗震基本参数表》； 设计部门应将评审资料提前2天交总工程师室 三、审查形式 根据项目具体情况采取会审或签审形式进行审查，原则上采取会审形式进行审查。 四、评审专家的确定 总工程师室根据项目情况，在院级评审小组人员名单中抽取专家组成项目评审小组，专家的确定应采取部门回避制。 五、评审方法 　 会议审查由院级评审小组组长或副组长主持评审会，各参会专家在听取项目介绍后给出书面评审意见，对项目的专业进行“通过”、“修改通过”、“不通过”的评价，最后由主持人宣布项目评审结论“通过”、“修改通过”、“不通过”，并形成会议纪要。 　 签审由抽取的专家填写设计评审表，并对项目的专业评审给予“通过”、“修改通过”、“不通过”的评价，最后由院评审小组组长或副组长签署项目审查意见。 六、评审结果的处理 当评审结论为“通过”时，设计人可不对专家意见回复处理； 　　当评审结论为“修改通过”时，设计人应按专家意见进行修改设计，并在评审表上回复处理后送专家签字认可； 　　当评审结论为“不通过”时，设计人必须重新设计，按本办法再次报院审查。 七、设计评审的管理 项目进行合同评审时，设计部门应填写项目概况表，