内地地产时讯2010年月12月20~26日.docVIP

2010年月12月20日-12月24日 中国内地 ? 1.????? 國土資源部發出通知，要求各省區市國土資源行政主管部門採取有力措施，嚴格落實房地產監管和調控政策措施，打擊囤地炒地閒置土地等違法違規行為，堅決抑制少數城市地價過快上漲趨勢。國土部強調，未完成2010年保障性住房建設用地供應任務，保障性住房、棚戶區改造住房、中小套型普通商品住房“三類用地”供應總量未達到住房用地供應總量70％的市縣，年底前不得出讓大戶高級商品住宅用地。對招拍掛出讓中溢價率超過50％、成交總價或單價創歷史新高的地塊，須2日內上報。（新華網） 2.????? 據央行營業管理部公佈的資料顯示，11月北京市人民幣貸款增加401.9億元，其中占全部新增貸款的50.75%的是房地產行業，增加204億元，其中個人住房貸款增加14.5億元。（觀點地產網） 3.????? 《重慶公租房管理實施細則》已正式出臺，並將於12月31日起施行。據悉，重慶公租房管理細則新增了多人合租的租賃方式，即公租房不僅可以家庭和單身人士申請，也可以多人合租申請。（中國新聞網） 4.????? 在重慶土地和礦業權交易中心組織的多宗土地拍賣中，江北嘴B19和渝北區兩路組團F標準分區兩宗商業金融用地，分別以11億元和6億元的成交價成交，創當日成交價最高。（中國新聞網） 5.????? 成都農村產權交易所公開交易2000畝建設用地指標，最終該2000畝用地指標共拍出14.578億元，成交價為72.89萬元/畝，比起15萬元/畝的起拍價，溢價率高達385.93%。（觀點地產網） 6.????? 歷經12年建設的武漢民生銀行大廈正式投入使用，該大廈68層、325米高，為武漢市目前建成的第一高樓，亦為華中地區的第一高樓。（觀點地產網） 7.????? 中遠集團旗下中遠國際已與包銷公司簽訂協定，出售所持有遠洋地產16.85%的股權，交易將於12月21日完成。屆時，中遠集團將徹底退出房地產領域，並因此進賬53.2億港元。（新京報） 8.????? 海航置業子公司天津寧河海航置業投資開發有限公司以7.09億投得天津甯河5宗地。累計土地出讓面積310620.8平方米。（觀點地產網） 9.????? 錦江國際集團宣佈，由集團和上海中心共同投資的“上海中心J酒店”，預計將於2015年初開業。該酒店將座落于上海中心大廈第84至110層，大堂將設在大廈的第101層，這也是目前全球最高的超豪華酒店。（觀點地產網） 10.? 香港保利置業近期聯手臺灣櫻花集團，準備斥資50億元人民幣在上海打造“臺北商貿中心”項目，“主賣”臺灣文化、創意、製造與管理。（觀點地產網） 11.? 天房子公司天津市天泰置業發展有限公司以96347萬元的底價在天津市和平區獲一地塊。（中國新聞網） 12.? 增安排籌建保障性住房24萬套，總建築面積約1616萬平方米。 在2010年，新增安排的籌集建設5萬套保障性住房分佈在51個項目，計劃總投資約152億元。該市住房和建設局日前指出，該局加大工作創新力度，採取舉措，突破土地、資金、機制三大因素制約，大力推進保障性住房建設，目前已實現開工建設4.2萬套，預計至2010年年底，有望突破年初既定的目標任務。（商報） 13.? 2010年的中國房地產市場正火熱收官。最新資料顯示，上周(12月13日-12月19日) 過半數城市成交量漲幅超20%，部分熱點城市房價也沖新高。土地市場上，全國20個主要城市上周宅地放量入市，成交量創周度新高，部分地塊成交價再度刷新紀錄。機構預測，明年全年全國平均樓價或漲15%至20%。（經濟參考報） 14.? 北京市土地整理儲備中心公佈17日招標出讓的房山兩宗居住用地競標結果，北京萬科企業有限公司和北京京投置地房地產有限公司聯合體以9.22億元競得房山區長陽鎮水碾屯村改造一期10-03-11、10-03-15、10-03-21專案用地(配建限價商品房)地塊，中鐵房地產集團有限公司以13.88億元競得房山區城關街道(聖水嘉名)居住、公建混合項目用地地塊。（證券時報網） 15.? 從北京市房地產交易管理網獲悉，截至12月上中旬，北京住宅庫存達到10.9萬套，逼近11萬套，創下年內新高。業內分析認為，受預售資金監管影響，北京樓盤趕末班車集中拿證使得供應量大增，但拿證樓盤不開盤，導致住宅庫存持續上升創下新高。（新京報） 16.? ?北京市國土局表示，將繼續加大土地違法違規行為清理查處力度。為了加大土地供應，加強限制土地清理力度，明年1月1日起，本市取消“毛地出讓”，也就是國有建設用地不能直接入市交易，將由政府收儲後再入市交易。（法制晚報） 17.? 金科地產以12.38億的價格中標北京昌平一地塊。此次金科中標地塊位於北京昌平，淨地171畝，容積率1.2，建築規模14萬方，為純商業住宅用地。