第六章 房附属设备设施维修养护管理课件.pptVIP

第六章 房屋附属设备设施维修养护管理 考核比重：27（知识12、技能15） 第一节 房屋附属设备设施养护管理 一、房屋附属设备设施养护管理制度的制定—P68 根据房屋各类附属设备设施的系统组成、作用、特性、规格、养护知识与运行、使用规程制 定房屋附属设备设施养护管理制度。 制度的内容：（情景题） 1、确定维修及保养工作的类别和内容。 具体包括:(1)日常及周保养内容；(2)月保养内容；(3)季度、半年、年度维修保养内容；(4)大修内容。 2、设备维修保养的要求。 3、某些设备的预防性试验周期。 4、设备操作人员证书及设备使用、操作要求。 二、房屋附属设备设施养护计划的实施—P69 设备操作人员每日填写设备巡检记录。 提示：以上要求在鉴定考核中，曾以录像题的形式出现在操作技能试卷中 相关知识 一、房屋附属设备设施的保养制度—P70 1、三级保养制度 （1）日常维护保养 操作人员，经常性保养工作。 （2）一级保养 操作人员和维修人员，计划性保养维修。局部解体。 （1）二级保养 维修人员，全面清洗，部分解体检查维修，更换磨损件 2、预防性计划维修保养制度—P70 （1）防止意外损坏按计划进行预防性设备修理、维护