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房地产策划大全——名企历年案例 2010房产大师案例集 地产风云（PSD素材） 2010最新房地产档案集 2009地产总监 2008年中国房地产广告年鉴 房地产景观规划设计经典案例、整套施工图合集 团圆网 www.tuanyuan.tv 住宅地产营销策划 《房地产策划大全—名企历年案例 》  团圆网 www.tuanyuan.tv 因本案所在莘闵别墅区内叠加产品供给有限，有主要集中在本案，故为了加强价格比较效果，以叠加产品、花园洋房、联排别墅三种产品进行比较后，对本案叠加产品进行价格补充修正。 本案联排产品07年 成交价格区间为 7598-8290元/平方米； 平均增幅为2.98% /月 本案叠加产品07年 成交价格区间为 6856-7499元/平方米； 平均增幅为1.87% /月 07年9月开盘：联排产品价格8777元/平方米；叠加产品价格7452元/平方米 07年11月开盘：联排产品价格9311元/平方米；叠加产品价格7733元/平方米 08年1月开盘：联排产品价格9878元/平方米；叠加产品价格8025元/平方米 因本案9月推出波段有部分水岸景观产品，故对该波段开盘价格进一步修正。 根据市场表现来看，水岸景观产品与普通产品差价为6%-7%。 本案9月联排开盘价格可适当修正为8777*6%=9304元/平方米 其