楼盘小区工程房产的项目施工组织的设计技术标.doc

PAGE PAGE 1 工程概况及施工组织设计编制依据、工程概况本工程位于杭州市紫荆花路以西，规划蒋村一号路以北、蒋村东路以东，双龙路以南，可建设用地面积44870m2；总建筑面积约142507m2: 主楼地下室一层局部两层，各幢主楼之间为连通式地下车库，汽车库地下一层，地下建筑面积为43793 m2;地上9-13层,建筑面积98714m2；结构类型为钢筋混凝土框架或框剪结构。本项目由8幢9-13层小高层组成，其中：1#楼、3#楼为9层，其余 2#楼、4#楼、5#楼、6#楼、7#楼、8#楼为13层。、编制依据及原则1、编制依据 表1-31绿城?杭州西溪诚园B-07地块住宅项目工程施工图纸2我国现行的规程、规范、标准图集3我国现行的安全生产、文明施工、环保及消防等有关规定4浙江省及杭州市颁发的有关建筑施工规程，有关质量、安全、文明、消防等的标准和规定5我公司有关施工质量、技术管理、安全生产、文明施工等文件2、施工中执行的规范、标准图集⑴ 建筑质量评定标准 表1-41《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20012《建筑施工安全检查标准》JGJ-59-99⑵、土建工程施工及验收规范 表1-51《工程测量规范》GB50026-932《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-20023《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-20024《钢筋机械连接通用技术规程》JGJ107-20035《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205-20016《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-20027《屋面工程质量验收规范》GB50207-20028《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-20029《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-200110《建筑防腐蚀工程施工及验收规范》GB50212-9111《地下防水工程质量验收规范》GB50208-200212《多孔砖砌体结构技术规范》（2002年版）JGJ137-200113《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-200314《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102-200315《金属与石材幕墙工程技术规范》JGJ133-200116《外墙饰面砖工程施工及验收规程》JGJ126-200017《塑料门窗安装及验收规程》JGJ103-9618《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-200419《建筑涂饰工程施工及验收规程》JGJ/T29-200320《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-200521《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-9122《建筑地基处理技术规范》JGJ79-200223《混凝土泵送施工技术规程》JGJ/T10-9524《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（2002年版）JGJ130-200125《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-200126《建设工程施工现场供用电安全规范》GB50194-9327《建筑施工现场环境与卫生标准》JGJ146-200428《建筑工程项目管理规范》GB/T50326-200129《建设工程质量管理办法》30《建设工程质量监督管理规定》31《建设安全生产监督管理规定》3、编制原则⑴ 认真贯彻执行国家及地方的有关建设法规、规章，现行的施工规范、规程、强制性执行标准及工程检验标准。⑵ 本着“精心组织、精心策划、严密施工”的原则，尽量采用科学合理、经济实效的施工技术、施工手段及施工工艺，均衡高效、持速快速地组织施工，确保本工程按时投入使用。⑶ 按照工程施工总承包、总协调、总控制的职责，认真组织协调好各专业之间的配合、协调关系。⑷ 根据本地区气候变化特点，合理安排冬季、雨季及夜间施工，并采取相应的技术措施和避免扰民的措施。 施工部署及现场组织管理本章主要从施工部署、施工组织、施工准备等方面着手，通过对工程规模、特性的综合分析，针对工程所在地的环境和条件，并结合我公司的自身实力，科学合理地进行施工部署。、施工部署与安排1、总体部署将遵循“确保基础施工安全，赶抢结构施工工期，全面协调装饰施工工作，穿插水、电、设备安装，合理搭接施工工序”的原则，全面落实完成质量、安全、进度、文明施工等各项任务。2、工程总目标根据施工合同的要求，我公司对本工程确定以下管理目标：(1) 质量目标：确保绿城集团精品工程金奖标准，争创“西湖杯”。(2) 工期目标：确保施工总工期883日历天 (3) 安全、文明目标：严格按国家及杭州市各项要求做好施工现场的安全和文明施工工作，争创杭州市“双标化”工地。我们将制定具体的