合生创展北京燕莎的项目整体的策略的报告132页2007年.ppt

合生 洲际汇 Logo设计及延展 项目总案名 合生 中央城 Logo设计及延展 项目总案名 区域人群——谁在买？谁在住？ 谁在买？ 1、有海外经历的华人。良好教育背景，受中西方文化的共同影响。 2、使馆区域工作人员、涉外工作人员。 3、工作或者生活圈子中，以接触在华的外籍高层为主。 区域人群——谁在买？谁在住？ 谁在住？ 1、驻华外籍高层，包括使馆人士、大型外企高层。 2、港澳台人士。 3、有较长的国内居留时间，对居住有较高的要求。 4、相当一部分家庭随之驻华，对居住环境的氛围以及周边的配套，尤其教育，有较高的要求。 北京首席涉外生活区。基因具备！ 成就北京的联合国！ 合生燕莎项目区域总结： 合生燕莎项目解读 区位：第三使馆区核心位置，为丽都、燕莎两大商圈包围 总规划用地：108公顷 规划建筑用地：20公顷，建筑面积82.5万平米 社区规划：分为A\B两个区块 建筑形态：独栋、TOWNHOUSE、大户型高板公寓 朝阳区规划本区域建设目标：国际化社区。 《2008房地产营销策划大全》策划必备资料库！全国送货上门！货到验货后付款！ 中国房策网 海量房地产营销策划资料下载！！QQ80万平米大社区，大社区规划。 本项目具备成为高端人群圈层的凝聚力物理基础！ 产品形态上，TOWNHOUSE/独栋别墅/高层公寓，承载起居住者的身份。 相对于朝阳公园区域的诸多200-400万总价的公寓形态，本项目具备不容置疑的高端属性——庭院TOWNHOUSE生活、别墅独栋生活、俯瞰整个社区的高瞻生活！ 产品由于所处区域、自身规划形态、自身定位的优势， 具备成为北京首席涉外生活圈的必备条件！ 合生燕莎项目优势凝练： 《2008房地产营销策划大全》策划必备资料库！全国送货上门！货到验货后付款！ 中国房策网 海量房地产营销策划资料下载！！QQ项目竞争力 项目特色 区位优势 第三使馆区 涉外圈层雏形 大盘体量大盘圈层 建筑空间 产品形态 合生项目将要打造：北京首席涉外名流圈！ 与世界沟通的中国名片！ 为打造世界城名片， 我们从产品角度建议（待展开） 圈层的物理归属——会所！ 社区世界属性的规划——联合国式的建筑组团、美式建筑 外立面、代表世界组团的园林规划 生活品质直观体现——高端物业服务！ 《2008房地产营销策划大全》策划必备资料库！全国送货上门！货到验货后付款！ 中国房策网 海量房地产营销策划资料下载！！QQ为打造世界城名片， 我们找出与项目气质相符的关键词， 寻找案名的切入点 ： 全球包容的、融合性的！ 联合国！ 世界范围内的高端圈层！ 世界的中央！ PART THREE 主语 定位 汇晤世界 合生中国 品牌传播定位 世界市中央！ 国际、融合、生态 项目总调性 《2008房地产营销策划大全》策划必备资料库！全国送货上门！货到验货后付款！ 中国房策网 海量房地产营销策划资料下载！！QQ合生 世界村 合生 中央城 合生 洲际汇 项目总案名 合生 世界村 Logo设计及延展 项目总案名 《2008房地产营销策划大全》策划必备资料库！全国送货上门！货到验货后付款！ 中国房策网 海量房地产营销策划资料下载！！QQ《2008房地产营销策划大全》策划必备资料库！全国送货上门！货到验货后付款！ 中国房策网 海量房地产营销策划资料下载！！QQ《2008房地产营销策划大全》策划必备资料库！全国送货上门！货到验货后付款！ 中国房策网 海量房地产营销策划资料下载！！QQ《2008房地产营销策划大全》策划必备资料库！全国送货上门！货到验货后付款！ 中国房策网 海量房地产营销策划资料下载！！QQ《2008房地产营销策划大全》策划必备资料库！全国送货上门！货到验货后付款！ 中国房策网 海量房地产营销策划资料下载！！QQ* 万有引力广告公司 2006.8月 合生燕莎项目 整合推广沟通策略案 Strategy Ad. Planning 《2008房地产营销策划大全》策划必备资料库！全国送货上门！货到验货后付款！ 中国房策网 海量房地产营销策划资料下载！！QQ目录 Contents 二 四 项 目 战 略 三 主 语 定 位 一 合 生 北 京 世 界 城 市 推 广 策 略 《2008房地产营销策划大全》策划必备资料库！全国送货上门！货到验货后付款！ 中国房策网 海量房地产营销策划资料下载！！QQ