符号一个梅陇镇BOB尽致的的策划案.ppt

久美书店店招 Thanks！ 1月10日～２月10日户外路牌 1月10日～２月10日户外路牌 ２月10日～２月20日户外路牌 3月1日～3月20日户外路牌 3月21日～5月10日户外路牌 四连版报版效果 开盘前系列报版（四连版） (一) (二) (三) (四) (一) 开盘系列报版（四连版） (二) (三) (四) 开盘前 内刊杂志广告 开盘 内刊杂志广告 开盘后 内刊杂志广告 开盘前网络通栏广告 开盘网络通栏广告 开盘前公交站台广告 开盘公交站台广告 开盘后公交站台广告 地铁主题站包装 * 2007 符号一个梅陇镇 符号 在一种认知体系中，符号是指代一定意义的意象，可以是图形图像、文字组合，也不妨是声音信号、建筑造型，甚至可以是一种思想……. 符号化的传播 实际是人在特定场景下产生的特定行为状态. 符号化前看看非符号化 中国所有的地产推广都在遵循一个规则： 试图找精准的消费者，试图找稳妥的推广空间， 试图运用最单纯的推介载体． 他们使用场景与人的关系在营销中的作用如 一次次面对面的谈判 这里营销关系是：贩卖与被贩卖的关系 符号化传播不只是为了销售．这个铁打的任务背后有更耐人寻味的责任．溢价与发展商品牌，甚至是 树立一次全新的房地产市场教案 符号化传播 符号化传播会试图渗透到 对象生活的每一个场景 首先是目标对象寻找精准， 再找寻具有代表性和关键性的场景． 有时候人和（项目）场景发生关系， 有时候人和（项目）场景剥离， 符号化建立的营销关系是： 多纬度对消费者的理解和引导并取得仰慕． 这里的场景与人的关系恰如交友＼或者恋爱． 梅陇镇符号： 活力、时尚、年轻、朝气的人物； 在时尚具设计感的梅陇镇现场与郊游、运动的场所 群体、娱乐、健康、游戏、DIY的行为 平等、融洽、党同的圈层人际关系 轻松、愉快、无忧的气氛；无压、融洽、分享的状态； 独立、积极、开放的精神面貌 梅陇镇 一期镇民 非镇民 很快就要过上幸福快乐的镇上生活 暂时的“有缘无份” 暂时的“无知陌生” 话题 概念 印象 流行 现象 圈层 梅陇镇符号 镇 民 满足感 骄傲感 自豪感 拥有感 成就感 向往 憧憬 渴望 期盼 希望 希冀 嫉妒 爱慕 艳羡 非镇民 Let’s go 梅陇镇符号化传播现在开始 第一阶段：蓄势积累期 07年1月10日—2月28日 第二阶段：开盘强销期 07年3月1日—3月20日 第三阶段：持续销售期 07年3月21日—5月20日 3月10日镇２开盘 “符号化”阶段推广执行 传播要点： 通过线上、线下，多渠道、多媒体，表达梅陇镇现场状态的戏剧张力，营造令人向往的独特生活方式，传递出统一、鲜活的梅陇镇印象。 媒介组合： 除在常规媒体户外路牌、报纸、内刊杂志、网络及久美书店店招上做创意性执行外，首次启用地铁主题站包装及公交站牌媒体。 推广核心：现在就来梅陇镇 推广主题：镇２期现正咨询 第一阶段：蓄势积累期 07年1月10日—2月28日 传播要点： 通过线上、线下，多渠道、多媒体，表达越来越浓厚的梅陇镇现场生活状态，强化消费者心中愈加鲜活的梅陇镇符号，在开盘期引爆整个市场！ 媒介组合： 除蓄势期采用的户外路牌、内刊杂志、网络及久美书店店招、地铁主题站包装及公交站牌外，另择报纸辅助开盘。 推广核心：现在就来梅陇镇 推广主题：镇２期公开发售 第二阶段：开盘强销期 07年3月1日—3月20日 传播要点： 通过节点营销活动保持市场的持续关注度。 通过常规媒体传递统一、鲜活的梅陇镇人不在场的（户外活动）状态，配合节点营销氛围，使梅陇镇的符号深入人心，不可磨灭。 媒介组合： 户外路牌、内刊杂志、网络及久美书店店招。 推广核心：现在就来梅陇镇 推广主题：镇2期欢乐进行 第三阶段：持续销售期 07年3月21日—5月20日 *