某房地产公司住宅楼开题的报告.docVIP

PAGE PAGE 2 襄 樊 学 院 毕业设计开题报告 课 题 名 称 某房地产公司住宅楼 学 生 姓 名 入 学 年 月 导师姓名、职称 所 在 院、系 土木工程系 学 科、专 业 土木工程 2007年3月说 明一、毕业设计开题报告是学生开展学位论文工作的重要环节,开题报告一般于第八学期进行，完成时间最迟不能超过第八学期第五周。二、开题报告评议小组由3-5名讲师以上职称的教师组成。评议小组设秘书一人，协助组织和处理评议事宜，并做好详细记录，记录由各系部作为原始材料保存备查。三、本开题报告第1—3部分均可另加附页。四、本开题报告一式三份，学生、指导老师、系部各留一份。一、立论依据（所选课题的科学意义和应用前景，国内外研究现状，主要参考文献目录）：1、所选课题的研究意义和应用前景意义：毕业设计是对我们大学四年来所学知识的一次全面的，彻底的，综合的考查，也是对我们在学校期间的最后一次大练兵。在老师的指导下，通过单项工程设计，综合运用所学过的基础理论和专业知识，以提高综合应用这些知识独立分析和解决工程实际问题的能力，熟悉工程设计的内容和程序，了解我国有关的建筑方针和政策，正确使用专业有关的技术规范和规定。在规定的时间内应做到：1．熟悉建筑设计的内容和步骤，掌握中小型民用建筑设计的原则和方法，掌握建筑扩大初步设计的深度要求及图纸的绘制表达方法。2．掌握一般中小型民用建筑结构选型的原则，掌握结构计算及结构施工图绘制的方法。 在设计过程中，巩固和加深已学过的基础专业知识，学会针对要解决的问题，广泛地收集国内外相关书籍资料，了解国内外的水平和状况，培养理论联系实际，从技术，经济的观点全面分析和解决问题的能力，并注意计算机能力的培养。2、国内外研究现状分析住宅这一商品本身具有建设周期长、投资量大、位置固定、价值高、长期使用、异质性等特点。住宅产业还具有受宏观政治、经济和金融政策以及气候的影响大、产业链长，关联度大，带动性强等特点，它能带动投资、消费、创造大量的就业机会。除了住宅建设本身巨大的投资额对国民经济的直接拉动作用外，住宅建设的生产和消费，还与50多个生产部门、成百个行业，几千种产品密切相关，其带动效应巨大，住宅投资对各行业的诱发系数为1.7～2.2左右。????总之，住宅产业发展有广阔的市场和发展潜力，对国民经济增长有重要的促进作用。承认并认识住宅产业的独特性，并采取相关政策与措施促进住宅产业发展，对促进我国产业结构的调整和国民经济发展与社会进步具有重要意义。??? ?1、国外住宅产业的发展方向??? ?国外住宅产业的发展方向可以归纳为以下几点：???? （1）标准化。??? 特别是模数协调标准对住宅生产工业化的重要意义。各国的模数协调标准正在逐步向国际标准化组织（ISO）颁布《模数协调》的系列标准靠拢。???? （2）新型的、工业化的建筑结构体系的广泛应用。??? ?建筑结构体系是标志一个国家经济以及工业化、现代化的发展水平，发达国家经过多年的发展，形成目前的以钢结构、钢筋混凝土结构、木结构等为主的新型建筑结构体系。使得住宅的建筑体系朝着安全、环保、节能和可持续发展方向发展。???? （3）标准化、系列化、通用化的住宅商品的开发、生产和供应。住宅商品开发、生产和供应的标准化、系列化、通用化是保证住宅（最终产品）功能与质量的基本条件之一，也是实现住宅产业化的重要标志。（4）现场施工的技术服务体系。?? ??经济发达国家目前已基本做到分工种、专业来进行施工，如一个住宅楼的建设有专门的土方施工、结构施工、水电施工、装饰施工等，甚至分得更细，而我国却还停留在一个项目，由一个施工单位全部完成的做法，或仅仅部分工种进行了一些简单的分工，这样就很难提高工程的建造质量。???? （5）环境保护、资源节约和“可持续发展”，提升综合效益。??? 主要表现为：其一，在住宅全寿命各个环节（建设、使用、维修、改造、拆除）掌握一个“核心”，三个“原则”：一个“核心”是指保护地球环境和节约各类资源。三个“原则”是资源节约、合理利用和再利用，即节约使用能源、水资源、建筑材料、土地资源等各类资源；水资源再利用和废弃物的再利用与再生利用；充分利用天然资源（太阳能、风力、地热）等。???? （6）积极开展住宅产业发展的预测工作。??? ?这类预测工作大致包括三个方面：住宅现状调查、评价和住宅需求预测，住宅建设经济能力评价和预测，住宅建设技术途径的评价和预测。???? （7）国外住宅开发的新方向-大规