中信红树湾四期销售执行报告 谨呈：深圳中信红树湾房地产有限公司.pptVIP

中信红树湾四期销售执行报告 谨呈：深圳中信红树湾房地产有限公司 销售目标分解 销售目标分解 四期经济指标：总建面9.1万，高层住宅+公寓共717套，其中：6.7万的住宅，共334套，2.4万的公寓，共383套 12、18栋在前三期基础上产品更为舒适；11、19栋为小区唯一产品。 政策影响不了市场的对价格的强承接力，高价高速成为新的市场特征。 本项目入市时竞争对手为星河丹二期、红树西岸2号楼、兰溪谷二期、博海名苑及澳城尾盘。 总套数（46套） 建筑面积300m2 建筑类型：高层 户型特点； 大平面设计，南北通透，多面采光； 100m2全景客厅，带弧形中空大露台； 3.3m层高； 超高实用率，高附加值 对外宣称已售完，4.5万的价格对片区及本项目入市价格形成支撑。 总套数（248户） 看深圳湾海景及沙河高尔夫景观 户均120-230平方米三房、四房； 复式单位有6米挑高观景台； 4月底 出样板房，6月开盘 预计价格在2.5万 11栋错层复式及19栋公寓产品将为市场绝对稀缺的标杆产品。 销售策略 营销节点安排 营销总攻略 华侨城洲际酒店 地点: 紧急性： 重要度： 事件营销一 【营销推广攻略】 —强化品牌 目的: 2007.7.6（中信红树湾四期湾区新品发布会暨国湾区不动产理财中心成立新闻发布会） 形式: 围绕“湾区生活”做纯粹高端的酒会, 讲解四期新品； 宣告湾区