[优质文档]第1章 培植工程概预算综述.ppt

建 筑 工 程 概 预 算;前 言;一、其主要内容包括以下内容：;;二、教材与参考书;第一章 建设工程概预算综述;第一节 建设项目与基本建设概述;一、基本建设的含义;（一）固定资产;（一）固定资产;（二）固定资产投资;根据投资性质和资金来源渠道的不同，固定资产分为;（三）基本建设含义;4．注意： 固定资产的再生产并不都是基本建设。 表现在： 对于利用更新改造资金和各种专项基金进行挖潜、革新、改造项目，均视为固定资产更新改造，而不列入基本建设范围之内。 5．实现和内容 基本建设是一种宏观的经济活动，它是通过建筑业的勘察设计和施工等活动，以及其他有关部门的经济活动来实现的。具体内容包括： （1）资源开发规划工作：用以确定基本建设投资规模结构、建筑布局、技术政策和技术结构、环境保护、项目决策等。 （2）建筑安装、生产准备竣工验收、联动试车 具体指：建筑工程、安装工程、设备工器具的购以及其他基本建设工作;二、基本建设项目分类;（一）按性质划分;（二）按在国民经济中的用途划分;（三）按建设项目资金来源和渠道划分;引进外资的外资来源：;长期资金市场筹资;（四）按照建设阶段划分;（五）按照建设总规模和投资的多少来划分;（六）按照隶属关系划分：;三、建设项目分解;1．建设项目;2．单项工程;3．单位工程;4．分部工程;5．分项工程;（二）预算价格的形成 ;四、基本建设程序;（一）基本建设程序的含义;（一）基本建设程序的含义;（二） 内容;1 决策阶段;1.1 项目建议书阶段;（3）内容;1984年国家计委明确规定，所有建设项目都要有提出和审批项目建议书这一道程序。项目建议书是国家选择建设项目和有计划的进行可行性研究的依据。项目建议书被批准后，并不表明项目正式成立，只是反映国家同意该项目进行下一步工作。——可行性研究;1.2 可行性研究;（3）内容;⑥环境保护 包括环境现状调查，预测项目对环境的影响，提出环境保护和“三废”治理方案。 ⑦企业组织、劳动人员定员与培训。 ⑧项目实施计划与进度计划。 ⑨投资估算和资金筹措，包括主体工程和协作配套工程所需要的投资、生产流动资金的估算、资金的来源、筹措方式及贷款的偿还方式、自筹投资应附加财政部门的审查意见。 ⑩财务和国民经济评价及其评价结论 分析建设项目的经济效果，不仅要计算项目本身的微观效果，而且更重要的是衡量项目对国民经济宏观效果和分析社会的影响。;2 设计阶段 ;（1）初步设计;（2）施工图设计;施工图设计其作用是;3 建设实施阶段 ;3.1 建设准备阶段 ;建设准备的内容主要有：;开工报告的主要内容;3.2 组织施工 ;3.3 生产准备 ;4 竣工验收阶段 ;标准;竣工验收程序;验收报告内容;建设项目后评价是工程建设项目竣工投产、生产运营一段时间后，再对项目的立项决策、设计施工、生产运营等全过程进行系统评价的一种技术活动，是固定资产管理的一项重要内容，也是固定资产投资管理的最后一个环节。 通过项目后评价可以达到肯定成绩、总结经验、研究问题、吸取教训、提出建议、改进工作、不断提高项目决策水平和投资效果的目的。;第二节 建设工程概预算;一、概预算的分类;（一）投资估算;3．作用;;4．说明;5．投资估算的内容;6．投资估算的依据;7．计算方法;（二）设计概算 ;3．设计概算编制依据;4．作用;4．作用;4．作用;（三）修正概算;（四）施工图预算;3．施工图预算编制依据;4．作用;（五）施工预算;3．施工预算编制依据;4．作用;（六）工程结算;3．工程结算编制依据;4．作用;5．分类：;（七）竣工决算;3．作用;二、基本建设程序与概预算的对应关系 ;三、设计概算与施工图预算的区别 ;（一）编制的费用内容不同;（二）编制阶段和编制单位不同;（三）审批过程和作用不同;（四）分项大小和采用的定额不同;四、影响工程概预算价格的因素 ;（一）政策法规性因素;（二）地区性和市场性因素;（三）设计因素;（四）施工因素;（五）编制人员因素;五、建筑预算文件的组成 ;六、建筑项目总概算书;1．编制说明;2．总概算表;从上可知，一个建筑项目的全部建筑费用由总概算书确定和反映，由一个或几个单项工程的综合概(预)算及其他工程和费用概算书所组成；一个单项工程的全部建筑费用由综合概(预)算书确定和反映，由该单项工程内的几个单位工程概(预)算书所组成；一个单位工程的全部建筑费用由单位工程概(预)算书确定和反映，由各个单位工程内的各分项工程的定额直接费总和及综合费、计划利润、其他费用和税金所组成。 在编制建设预算时，应首先编制单位工程的概(预)算书，然后编制单项工程综合概(预)算书，最后编制建设项目的总概算书。