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装修工程材料采购成本控制研究 　　第一章 绪论 　　建筑行业是我国国民经济重要的产业支柱之一，伴随着中国经济的高速增长，我国的建筑施工企业面临越来越严峻的挑战。由于我国施工企业整体管理水平较低，管理模式落后，专业人才不足等诸多原因，使得国内企业的综合竞争能力普遍低于国外同行的水平。就国内而言，建筑装饰行业的主要技术力量基本集中在深圳，因此若要想企业在竞争激烈的市场上站稳脚跟，必须加强企业在项目运作过程中各个环节的管理。而装饰行业的正规化管理在我国起步较晚，管理方式沿用土建工程的管理模式，管理手段单一，管理水平也是良莠不一，所以大多数企业虽然制定了各具特色的管理制度，但依然面临管理失控的尴尬局面。所以谁能制定行之有效的管理方法，谁就能在竞争日益激烈的市场中脱颖而出。 　　在如今的装饰企业管理中，材料采购管理是企业经营管理的重要组成部分，同时也是市场竞争的需要。节约材料，减少不必要的浪费已是获得利润的方法之一。因此材料采购在项目实施过程中具有举足轻重的地位，同时也是项目成败和实现利润的关键因素之一，因此是否能有效、经济的采购，就直接关系到能否降低项目成本。 　　近几年来由于国内经济的持续增长，原材料在逐年上涨，材料采购成本也呈逐年递增的趋势，成本的上涨不但压缩了企业的利润空间，同时也拉高了企业成本。企业要想实现既定的利润目标，就必须对材料的采购成本进行更细化的管理，以达到降低材料采购成本的目的。 　　第二章 文献综述 　　1. 装修材料 　　在建筑物中使用的材料统称为建筑材料，建筑材料包括的范围很广，可分为结构材料、防水材料、装饰材料和某些专用材料。其中，装修各类土木建筑物以提高其使用功能和美观，保护主体结构在各种环境因素下的稳定性和耐久性的建筑材料及其制品，称为装修材料。装饰材料包括各种涂料、油漆、陶瓷、玻璃、石材、金属板、饰面板类、墙纸、织物等，每类材料又可细分为各种规格型号以及同类材料因用途不同而又衍生出不同的产品。不仅如此，由于装饰工程涉及的专业工程多（如水、电、消防、空调、弱电、安防等），故材料也因此各不相同。装修材料按照用途分为地面装饰材料、天花装饰材料以及内外墙面装饰材料。 　　一般来说，装饰材料分成主要材料和辅助材料。主要材料一般指装饰面层材料，如石材（天然石材和人造石）、地毯、瓷砖、金属板、饰面板、玻璃、油漆等，辅助材料一般指水泥、砂、夹板、龙骨、管件、五金配件等，在市场上非常容易购得，且表面差别特征不明显。 　　材料贯穿整个建设项目，建筑工程成本的50%-70%都是材料，很多工程质量的问题无一不与材料有关，如何采购材料、如何使用以及如何减低成本都与企业的经济效益直接挂钩。 　　2. 材料价格 　　材料价格是指材料从其来源地到达施工工地仓库后出库的综合平均价格，材料价格一般由由材料原价（或供应价格）、材料运输费、运输损耗费以及采购保管费组成。 　　材料基价=[（供应价格+运杂费）×（1+运输损耗率（%））]×（1+采购及保管费率（%）） 　　材料原价：指材料出厂价，进口材料指抵岸价，材料的原价会因来源地、交货地、供货单位和生产厂家不同而不同。 　　材料运杂费：指材料来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用，包括中转运输过程中所发生的调车、驳船费、装卸费、运输费及附加工作费等一切费用和过境过桥费用。 　　运输损耗费：指在材料运输装卸过程中不可避免的损耗。 　　采购及保管费：指材料供应部门在组织采购、供应和保管材料过程中所需的各项费用，包含采购费、仓储费、工地管理费和仓储损耗。 　　影响价格变动的因素有： 　　（1）市场供需变化，材料原价是材料价格中最基本的组成，市场供大于求价格就会下降；反之，价格就会上升。从而也就会影响材料价格的涨落。 　　（2）材料生产成本的变动直接带动材料价格的波动。 　　（3）流通环节的多少和材料供应体制也会影响材料价格。 　　（4）运输距离和运输方式的改变会影响材料运输费用的增减，从而也会影响材料的价格。 　　（5）国际市场行情会对进口材料价格产生影响。 　　3. 采购的定义 　　采购是指企业在一定的条件下从供应市场获取产品或服务作为企业资源， 以保证企业生产及经营活动正常开展的一项企业经营活动。是指个人或单位在一定的条件下从供应市场获取产品或服务作为自己的资源，为满足自身需要或保证生产、经营活动正常开展的一项经营活动。采购是一个商业性质的有机体为维持正常运转而寻求从体外摄入的过程。分为战略采购和日常采购两部分。 　　采购是一个复杂的过程，不同行业和不同的企业因经营情况的不同，对采购的定义也不尽相同，采取的运作方式也不同。目前理论界分为两种采购：狭义的采购、广义的采购。 　　集中采购 　　集中采购的体系目前还不太完善，公司易与项目部的利益产生冲突，如果在采购的过程中因一个环节的问