佛山某大型楼盘形象包装推广方案ukohsr.pptVIP

东建世纪康城形象包装推广方案 * 对城南的理解 佛山新城市中心，地段重要性越显重要； 城南未来发展看好，尤其市政的多项政策支持； 城南为豪宅聚居点，已经形成良好的生活氛围； 逐渐成为二次置业者及高素质买家的第一首选。 城南机会多，换来竞争亦大，没有针对空白或具有鲜明旗帜的定位，难以在城南立足！ 对世纪康城来说，我们要包装成为城南最具特色的项目。 * 对项目的理解 属于城南中等规模的项目，位置不占优势； 具有档次中等偏上，而价格中低的性价比； 在硬件方面，休闲运动设施多，岭南园林风格。 城南从来不欠缺豪宅，但欠缺有品味的、中档次的楼盘； 主打休闲健康是包装的方向，但未深化，不是核心所在； 放飞都市里的闲情，需要二次提炼升华。 问题点： 休闲健康 是什么？ 如何包装？ * 从地产角度理解 近年来，“5+2”的生活观念渐渐地被越来越多的人所接受，特别是SARS之后，造就了很大的市场需求； “5+2”生活模式，可以说是5天工作，2天渡假，这是休闲健康的雏形； 发展至今，已经有人由此提出“休闲地产”概念，成为休闲健康的最终形态表现； 休闲健康 休闲地产概念 “5+2”生活模式 * 从地产角度理解 所谓休闲地产是指在普通住宅要素的基础上，依托项目周边良好的自然生态环境，把房地产和房地产以外的其它产业资源，包括生态资源、旅游资源、体育资源、教育资源等进行嫁接； 并在社区生活配套设施中导入休闲、