新新家园细4#、7#则.doc

新新家园4#、7#住宅楼监理细则编制人： 审核人： 邯郸市中嘉建设工程监理有限公司目 录工程概况工程做法监理要点旁站监理方案五、商品混凝土施工监理细则六、建筑节能七、墙体节能八、门窗节能要点九、屋面节能要点十、地面节能监理要点十一、其它节能监理要点工程概况1、工程名称：邯郸市新新家园4#、7#住宅楼2、建设单位：邯郸市英利房地产开发有限公司3、施工单位：邯郸市雪弛建筑安装有限公司4、设计单位：邯郸市昆仑建筑设计研究院5、监理单位：邯郸市中嘉建设工程监理有限公司6、建筑面积：36288.5m27、建筑规模：4#楼地下一层，地上18层，7#楼地上18层，局部15层8、建筑结构：4#楼框支剪力墙结构；7#楼剪力墙结构9、抗震等级：七度抗震设防基础：4#楼基础为梁板式筏基；7#楼桩筏基础（平板式筏基）中间地下室的基础形式为独立基础加防水板。填充墙主题结构施工完毕后，由上而下逐层砌筑2、施工后浇带处、基础、外墙、顶板均后浇形成一圈。待主体结构封顶且填充墙砌筑完后，用C45微膨胀防水混凝土浇注。3、抗浮措施：地下工程水果时，应挂清降水至地下室封顶，且基坑周边回填后方可停止降水，降水期间应观察周边建筑物变化，有异常情况应及时处理。4、抗震措施：地下结构超长，其混凝土工程为防水混凝土，施工时应掺入可靠外加剂。5、天然地基不满足设计要求时，需进行地基处理，采用静压预制管桩，PAC-A400(80)-186,预应力管桩，桩间距4#、7#楼均为2.08m。二、主要工程做法（一）地下室外墙防水做法：1、一级防水，具体做法：①钢筋混凝土结构自防水②20厚1：2水泥砂浆找平③刷基层处理一遍④二层3厚SBS改性沥青防水卷材⑤50厚聚苯乙烯泡沫塑料板保护层⑥2：8灰土，分层夯实2、外墙干挂石材做法：外枪表面清理后，用20厚1：3水泥砂浆找平刷1.2厚聚氨脂防水涂料按石材板高度安装配套不锈钢挂件30厚石质板材，用环氧树脂胶固定销钉；石材接缝宽5-8用硅铜密封胶填缝3、高级涂料做法：刷建筑胶素水泥浆一遍12-15厚2；：1：8水泥石灰沙浆分两次抹灰5-8厚1：2：5水泥沙浆喷或滚刷底涂料一遍喷或滚刷涂料一遍4、面砖外墙面：刷建筑胶一遍15厚2：1：8水泥石灰沙浆刷素水泥一遍4-5厚1：1水泥砂浆加水重20%建筑胶镶贴8-10厚面砖，1：水泥砂浆勾缝5、外墙保温做法：详见05J3-1-A5做法， 50厚聚苯板6、上人屋面：保护层：250*250*30,C20预制混凝土板，缝宽5-8，1：1水泥砂浆填缝垫层：粗砂隔离层：干铺无纺聚脂纤维布一层保温层：挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板，70厚，容重见设计防水层：按屋面说明找平层：1：3水泥砂浆，砂浆中掺聚丙烯或锦纶-6纤维0.75-0.90Kg/m3找坡层：1：8水泥膨胀珍珠岩找2%坡结构层：钢筋混凝土屋面板7、外窗、中空玻璃、塑钢窗中空间距12mm（二）楼地面、内墙面、1、人防工程：地面30厚C20细石混凝土随打随磨光素水泥浆结合层一遍100厚C15混凝土素土夯实2、水泥砂浆墙面15厚1：3厚水泥砂浆5厚1：2水泥沙浆设备用房地面30厚C20细石混凝土随打随磨光素水泥浆结合层一遍100厚C15混凝土素土夯实3、设备用房墙面：15厚1：3厚水泥砂浆5厚1：2水泥沙浆超市陶瓷地砖地面8-10厚地砖铺实拍平，水泥浆擦缝20厚1：4叹硬性水泥砂浆素水泥浆结合层一遍80厚C15混凝土素土夯实4、设备用房内墙面：15厚1：3厚水泥砂浆5厚1：2水泥沙浆5、商店楼地面8-10厚地砖铺实拍平，水泥浆擦缝20厚1：4干硬性水泥砂浆素水泥结合层一遍钢筋混凝土楼板6、商店内墙面：15厚1：1：6水泥石灰砂浆5厚1：0.5：3水泥石灰砂浆7、储藏间楼地面、墙面做法同人防工程8、门厅楼地面：8-10厚地砖铺实拍平，水泥浆擦缝20厚1：4干硬性水泥砂浆素水泥浆结合层一遍80厚C15混凝土素土夯实9、门厅墙面15厚1：3厚水泥砂浆5厚1：2水泥沙浆10、卧室楼地面面层另选素水泥浆结合层一遍50厚C15混凝土D厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板20厚1：3水泥砂浆找平素水泥浆结合层一遍钢筋混凝土楼板11、卧室混合沙浆内墙面：15厚1：1：6水泥石灰砂浆5厚1：0.5：3水泥石灰砂浆客厅楼地面、墙地面做法同卧室12、厨房、卫生间楼地面8-10厚地砖铺实拍平，水泥擦缝25厚1：4干硬性水泥砂浆1.5厚聚氨脂防水涂料，面撒黄砂，四周沿墙上翻150高刷基层处理剂一遍15厚1：2水泥砂浆找平50厚C15细石混凝土找坡不小于0.5%，最薄处不小30厚钢筋混凝土楼板13、厨房、卫生间内墙面25厚1：2.5水泥砂浆掺入水泥用量3%的硅质密实剂，分三次抹灰、收水时压实5厚1：2水泥砂浆抹面压光电梯厅