作业区一期工程.docVIP

丰都港区水天坪作业区一期工程BT融资建设项目合同甲方：地址：法定代表人：乙方：地址：法定代表人： 鉴于：1.甲方经人民政府授权，是县人民政府确定的丰都港区水天坪作业区一期工程BT融资建设项目的最终项目业主；2.甲方就丰都港区水天坪作业区一期工程BT融资建设项目（详后附（工程项目一览表）进行“BT”（Build-Transfer）模式招标， 公司投标并中标。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《国家计委关于印发促进和引导民间投资的若干意见的通知》、建设部《关于加快市政公用行业市场化进程的意见》、《重庆市人民政府关于加强和规范政府投资项目BT融资建设管理的通知》（渝府发[2007]73号）等法律法规，经双方充分协商一致，订立本合同，以此共同恪守。第一条 定义除合同条款另有约定外，本合同用语以下列定义为准：1.1本工程（或本项目）：指丰都港区水天坪作业区一期工程BT融资建设项目（见附表）。1.2本工程范围：丰都港区水天坪作业区一期工程（包括丰都移民生态工业园对外连接道路工程）施工图示内容的施工、融资及项目管理。1.2.1BT融资建设施工范围为：招标人提供的施工图所示的全部施工内容。以上内容按甲方提供的施工设计图和招标文件指定的范围为准。1.3 BT模式：BT是英文BUILD -TRANSFER的缩写，在本合同中的中文意思即：建设一移交；双方认可的BT模式是指乙方按本合同的约定负责项目投融资、工程建设全过程的组织和管理，并承担其期间的风险。在乙方按约定将本工程建成竣工移交给甲方及甲方指定的管护单位后，乙方按BT回购价款收回投资。1.4建设期：指本项目的建设周期，从本合同生效之日起至工程竣工验收合格之日止。1.5工程施工期：自取得开工许可证之日起至工程竣工验收合格之日止。1.6回购价款：指根据本合同第三条确定的甲方应支付乙方的费用总额。1.7“元”：指人民币单位“元”。1.8基准日：指本合同中用于确定具体时间界点的日期。1.8.11.8.21.9工程相关单位：指本工程的工程咨询单位、勘察、设计单位、施工单位、设计监理单位、专业施工监理单位、施工监控单位、审计中介机构、材料与设备供应单位等。1.10县政府：指重庆市丰都县人民政府。1.11回购期：指本工程单个项目承包范围内的工作内容竣工完成并验收合格之日起开始，按约定完成回购款支付之日止结束。本工程回购期2年。1.12不可抗力：合同任何一方不能预见、不可避免、无法控制或不能克服的自然事件，包括地震、台风、洪水等自然灾害或战争及一切非人力可预测或者控制的事件。 1.13 建设期的延长：因保护考古、地质和历史文物的情况、有权部门实行的配额限制、甲方原因停建或缓建等原因可顺延建设期，具体延期时间甲乙双方以补充协议的形式另行约定。 第二条 工程实施2.1工程实施方式2.1.1本工程采用本合同约定的BT模式实施：乙方负责筹集本工程所需资金（包括建筑安装工程费，甲方掌握使用的交通组织费、征地拆迁、工程勘察、设计、监理、质量监督、施工水、电设施等费用）和建设过程中的组织和管理。项目的建设管理职责（包括办理相关建设审批手续，勘察、设计及监理单位的委托及管理）由（甲方）项目业主承担，工程建成后按约定程序由乙方移交给甲方，并由甲方按本合同约定回购价款支付给乙方回购款项。2.2甲方原则上应在2011年 月 日前完成本项目部分子项目的施工图设计和按县政府规定的前期工作程序，达到工程开工条件。本项目各子项目具备动工条件一个项目便开工建设一个，以此类推。2.3乙方应在丰都县内组建并注册与本项目建设管理相适应的项目公司，有足够的管理和专业人员，确保本工程质量、工期和安全施工。2.4乙方承诺：乙方确保合同内的项目在开竣工时间完成。但因甲方原因不能按时开工和1.13情形时，完工时间应顺延。2.5建设期资金监管：指乙方按工程进度和甲方安排及时足额将项目资金划入乙方项目公司为本工程项目设立的专用帐户，以便甲方监督乙方的建设资金到位情况，所有到位账户资金根据工程进度专款专用。乙方应按合同约定及时支付甲方使用的资金。乙方对工程相关单位的进度款支付按工程实际进度，根据与相关单位的合同约定执行，不得违约拖欠。乙方按月向甲方提供工程进度款的支付情况说明，并提供相关工程资料和财务资料，以便甲方检查、监督。2.6资金到位：项目管理公司成立后，乙方应将具备动工条件的项目总投资的35%的资本金分次划入项目公司专用帐户（下称专户），具备动工条件一个项目便注入一个项目相应的资本金。其余资金根据由乙方编制甲方同意的《施工组织设计》和《资金到位计划》，及时足额到位，确保工程顺利进行。项目公司专用帐户由甲、乙双方共同监管。第三条 回