北京颐堤港购物中心案例分析报告.pdf

PART FOUR 颐堤港 颐堤港 ⚫ 项目介绍 颐堤港（INDIGO）位于北 京市朝阳区，北起将台路，西临 酒仙桥 路，是一处以购物中心为 主导的综合体项目。 颐堤港占地约5.9万 平方米， 总楼面面积约17.5万平方米。拥有一座8.6万平的时尚购 物中心； 高25层的国际甲级办公楼颐堤港 一座；拥有共369间客房 与套间的休闲式商务酒店北京东隅；及17公顷的开放式公园。 项目 颐堤港 物业 太古/远洋地产 综合体17.5万平方米，写字楼 项目体量 5.5万，酒店3.3万，购物中心 8.6万 开业时间 2012年9月 楼层布局 B14F 车位 1245个 颐堤港 ⚫ 项目区位 首都机场 ➢颐堤港位于北京市朝阳区，是北京市近郊区向城 区过渡区域； 五环线 地铁14号 机场线 线 ➢项目位于东北四环与东北五环之间； ➢项目毗邻798艺术区，距离中央商务区和使馆区 仅15分钟车程；； ➢道路交通方面，与四环线距离1.3公里，五环线 四环线 798艺术区 距离2.5公里。轨道交通方面，与地铁14号线将台 站无缝对接； 项目位置 ➢公共交通方面，公交酒仙桥站有20条公交线路 通达。 项目（三公里） 体量 商业形态 新世界百货 5.2万㎡ 百货 三里屯 village 望京商业中心 12万㎡ 购物中心 久隆百货 4.3万㎡ 百货 中央商务 凤凰汇购物中心 3万㎡ 购物中心 区 蓝色港湾 15万㎡ 街区 北京站 北京东站 方恒购物中心 16万㎡ 购物中心 北京西站 颐堤港