国内外养老公寓养老院ppt课件.pptVIP

经营模式;国内养老机构;年龄分层;消费水平分层;杭州金色年华;居家服务区： 以居家养老实行为主，采用集合式单元布局，各单元体间通过增加的功能体进行连接，如（活动室、棋牌室、阅览室、医务保健室等），设置集中护士站、休息交流角，公共卫生间，每个单体平均每层10-12户，两部病床梯 中心功能区： 配套功能中心集中设置，辐射社区各物业类型 特色养老区： 以公寓形式为主，设有酒店式公寓、护理式养老公寓，短期居住形式为主 山体公园： 休闲景观 配套服务： 餐饮中心 大餐厅口味清淡、品种多样化，专家制定菜单，价格经济，按量定价；小餐厅（包厢）可根据自己的口味定菜，可招待朋友，客户聚餐 老年大学 定期组织教学活动，如书法、园艺、网络知识等课程，聘请专业学校的老师或是入住者 休闲娱乐中心 提供阅览室、电脑教室、健身房、音乐室、练功房、乒乓球室、台球室、棋牌室、各类手工艺房等，为住户提供丰富多彩的休闲娱乐活动。同时配有多功能厅，可举办联欢会、舞会、讲座、竞赛 ;月租;服务费;绿地21城孝贤坊;周边设施及销售详情 医院：大型综合医疗设施，绿地同济泰和医院 超市：绿地净菜场，韩国易买得连锁超市 学校：中福会绿地幼儿园，九年一贯制名校 饮食：日本料理，韩国料理，香榭丽大道风情一条街 交通：102，222，228，229，地铁11号线，绿地社区大巴，距上海市区40分钟车程 项目位置：上海周边昆山花桥镇绿地大道555号 开发商：上海绿地集团（昆山）置业有限公司 建筑形态：联体别墅、双拼别墅、独栋别墅、花园洋房、电梯公寓 销售均价：别墅一房一价，公寓开盘价3600元/平方米，现价10436元/平方米 开盘时间：05年12月1日 主力户型：公寓78-88/平方米，别墅207-351/平方米 项目定位：集度假、尊老、国际、商务功能于一身的超级人文新镇 项目推广语：忠孝可以两全 一样的老年生活，不一样的温情配套。 推广活动：多次举办老年联欢会活动 1、老将军、老专家书画颂孝贤活动 2、绿地21城千灯镇免费一日游活动 3、关爱老人健康生活义务活动 4、现代老年社区开发模式专家研讨会 主要客群：80%客户来自???海 年龄比例：老年业主约为50% ;孝贤坊是绿地精细打造的尊老社区，以多层，中高层住宅为主，房型一房，两房，三房，四房都有。;序号;上海亲和源;亲和源坐落上海浦东新区康桥镇上，整个社区全部采用无障碍化设计，以老年公寓、健康会所、老年护理院、公共服务大楼、配餐中心、景观花园等完备的设施，加上周到的生活、健康、快乐“管家式”的服务，区别于传统意义上的养老院，成为一个不脱离社会，既相对独立又不乏开放的老年生活社区。 亲和源老年公寓有12幢多层电梯住宅楼组成，共设838套居室，可供1600位左右的老人居住。室内全装全配，橱柜床椅、家用电器一应俱全，有线电视、宽带网络、电话全部开通，冷暖水二十四小时供应，老人拎包即可入住。连床上四件套，都被配置在内。 ;销售详情 项目类型:普通住宅,小高层,多层 建筑面积: 100000平方米 占地面积: 83300平方米 绿 化 率: 51% 容 积 率: 1.2 土地年限: 50年 装 修:宜老式精装全配 项目位置:浦东新区 秀沿路2999弄 开发商和投资商:亲和源股份有限公司 建筑单位:上海康桥公共事业投资有限公司 开盘时间: 2010年1月16日 入住时间: 2010年4月 总 户 数: 838户，由12幢多层电梯住宅楼组成 车 位：108个，车位比1:1 均 价: 20000 元/㎡ 价格说明: 亲和源为老年公寓，可租可售，一是购买产权，产权50年，均价20000元/平米，总价116万/套起（入住后每年还要缴纳3万元至7万元的年费）。;现居住人群;服务模式;生活服务: 24小时秘书照料 日垃圾清洁 周室内保洁 两周床品清洁 半年窗帘清洁 外出陪同 代办服务 商务服务 特殊家政服务 搬家服务 洗衣服务 ;A卡会员价格（会籍费118万，年费由套内面积决定）;上海宝山区百姓敬老院;一级护理：（日夜服务，老人能做到有需必呼，护工要做到有求必应） 1、 思维能力有较严重障碍，言行不能自控及大小便轻度不能自控者。 2、 饮食起居有部分困难需护理员给予协助者。 3、 视觉模糊不清或肢体功能障碍行动稍有困难者。 4、 患有两种以上较重器质性疾病行动困难者。 5、 体质情况尚可，90岁以上年龄者。 6、 精神上有轻度障碍或患有老年痴呆症者。 ;床位费;上海云集养老院;特色服务;特色服务;;上海闸北郁金香颐养园;三级照看 早晨督促老人刷牙、洗脸、梳头。晚上督促老人洗脸、洗脚及会阴部。 督促老人定期剪指甲，理发剃须，更换衣裤。 安排老人洗澡，每周一至两次。夏季气候炎热时，每日洗澡，并督促、帮助老人每