上海市廉租房制度的运作机制分析-analysis on the operating mechanism of shanghais low-rent housing system.docx
上海市廉租房制度的运作机制分析-analysis on the operating mechanism of shanghais low-rent housing system
上海工程技术大学学位论文原创性声明本人郑重声明:所递交的学位论文,是本人在导师的指导下,独立进行研究工作所取得的成果。除文中已经注明引用的内容外,本论文不包含任何其他个人或集体已经发表或撰写过的作品成果。对本文的研究做出重要贡献的个人和集体,均已在文中以明确方式标明。本人完全意识到本声明的法律结果由本人承担。学位论文作者签名:日期:年月日上海工程技术大学学位论文版权使用授权书本学位论文作者完全了解学校有关保留、使用学位论文的规定,同意学校保留并向国家有关部门或机构送交论文的复印件和电子版,允许论文被查阅和借阅。本人授权上海工程技术大学可以将本学位论文的全部或部分内容编入有关数据库进行检索,可以采用影印、缩印或扫描等复制手段保存和汇编本学位论文。保密□,在年解密后适用本授权书。本学位论文属于不保密□。(请在以上方框内打“√”)学位论文作者签名:指导教师签名:日期:年月日日期:年月日上海市廉租房制度的运作机制研究摘要随着我国社会主义经济的快速发展和对住房的改革,很多城市和地区的房价逐年上升,这使得低收入居民无力购买或租赁房屋,最基本的住房需求受到威胁,因此我国政府提出了廉租房政策来对低收入人群提供住房保障。上海作为我国最早实施廉租房制度的城市之一,在廉租房制度政策研究和落实方面做出了很多努力和探索,获得了良好成效。但是,很多国家或地区在住房保障领域已发展得比较成熟,与其相比上海的廉租房机制仍然存在着很多问题,本文就上海廉租房的运行机制问题进行了研究。本文阐述了我国廉租房以及国外保障性住房的建设情况,对上海市廉租房政策进行了完整的整理和较为深入地分析,针对当前上海廉租房的运行情况,对社区廉租房住户和廉租房政府部门进行了实地访谈,并根据访谈的内容设计了《上海市廉租房运行情况调查问卷》,使用电话调查和上门走访相结合的方式对廉租房住户进行了调查,将调查的结果建立了数据库,使用α信度系数校验法验证了问卷的有效性,并将问卷结果进行数学分析,得到现在上海市廉租房运行的一些具体的现象和特征,归纳出上海廉租房运作机制所存在的一些问题:廉租房的覆盖面仍然不够、现行补贴方式不够理想、存在骗租、违规占用廉租房现象。面对上海当前廉租房运行存在的问题,本文结合数据的分析找出了问题的成因,即上海廉租房的房源紧张,专项资金短缺、房屋条件偏高而周边配套设施不齐全、准入退出机制有待改善、政府统包管理效果不佳以及廉租房相关的法律不健全。这些因素都导致了上海廉租房在运行时产生的一系列问题。最后,本文提出了进一步完善上海廉租房运行机制的对策和建议:如改善上海廉租房政策、多方面开发廉租房融资途径、增加廉租房房源、调整建房资金使用重点、完善管理机制和廉租房相关的法律法规、建设廉租房市场化供应机制等。关键词:廉租房,制度,运作机制,研究RESEARCHONTHEOPERATINGMECHANISMOFTHESHANGHAILOWRENTHOUSINGSYSTEMABSTRACTWiththerapiddevelopmentofChinassocialisteconomyandthehousingreform,alotofcityandregionalpricesrisingyearbyyear,whichmakesthelow-incomeresidentstopurchaseorleaseofhousing,thehousingneedsofthemostbasicisthreatened,soourgovernmentproposedthelowrenthousingpolicytoprovidehousingforthelowincomepeople.ShanghaiisoneofChinasearliestimplementationoflowrenthousingsysteminthecity,madealotofeffortsandexplorationintheaspectsofpolicyandtheimplementationoflow-costhousingsystem,achievedgoodresults.However,manycountriesorareainthefieldofhousingsecurityhasmatured,comparedwithShanghaislowrenthousingsystemstillexistmanyproblems,thispaperstudiedtheproblemofoperatingmechanismofShanghailowrenthousing.ThispaperelaboratedonChinaslowrenthousingandforeignsecurityconstructionofhousin
您可能关注的文档
- 商务智能在汽车制造业营销决策中的应用分析-application and analysis of business intelligence in automobile manufacturing industry marketing decision - making.docx
- 商业地产的区位选择分析——以常州市为例-analysis on location choice of commercial real estate —— taking changzhou city as an example.docx
- 商业地产发展模式和项目定位研究——以苏房集团2011b5号地块为例-research on commercial real estate development mode and project orientation - taking plot 201b5 of sufang group as an example.docx
- 商业地产的土地需求和供给分析——以山西省运城市为例-analysis of land demand and supply of commercial real estate - a case study of yuncheng city in shanxi province.docx
- 商业地产的土地需求和供给研究——以山西省运城市为例-research on land demand and supply of commercial real estate —— taking yuncheng city of shanxi province as an example.docx
- 商业地产全寿命周期开发运营模式分析-analysis of commercial real estate life cycle development and operation mode.docx
- 商业步行街公共空间的人性化设计策略研究——以郑州市德化街为例-research on humanized design strategy of public space in commercial pedestrian street - taking dehua street in zhengzhou city as an example.docx
- 商业地产项目的风险识别 评价和控制分析-risk identification, evaluation and control analysis of commercial real estate projects.docx
- 商业地产项目价值的实物期权评价分析-real option evaluation analysis of commercial real estate project value.docx
- 商业步行街的地域化景观设计分析-analysis on the regional landscape design of commercial pedestrian streets.docx
- 上海市区居民绿色水产品消费影响因素分析——以阳澄湖大闸蟹为例-analysis on influencing factors of green aquatic products consumption of shanghai residents - taking yangcheng lake hairy crabs as an example.docx
- 上海市群体信任与自愿合作特征分析-analysis on characteristics of shanghai's community trust and voluntary cooperation.docx
- 上海市柔性退休政策背景下老年人才资源开发路径分析-analysis on the development path of senior talents resources under the background of shanghai flexible retirement policy.docx
- 上海市居住区滨水植物配置模式分析-analysis of waterfront plant allocation model in shanghai residential area.docx
- 上海市青年志愿者激励方式的研究——以徐汇区为例-research on incentive methods of young volunteers in shanghai - taking xuhui district as an example.docx
- 上海市社会长期护理保险缴费率分析-analysis of social long-term care insurance contribution rate in shanghai.docx
- 上海市三级综合性医院创伤骨科护理人员分层配置模型分析-analysis on stratified allocation model of trauma orthopedic nurses in shanghai tertiary general hospital.docx
- 上海市社区卫生服务人员收入分配制度分析-analysis on income distribution system of community health service personnel in shanghai.docx
- 上海市南京东路东段历史街区内建筑保护与更新分析-analysis of architectural protection and renovation in the historic district of the eastern section of nanjing east road in shanghai.docx
- 上海市社区卫生服务中心在社区首诊制度运行中的角色分析-analysis on the role of shanghai community health service center in the operation of community first diagnosis system.docx
原创力文档

文档评论(0)