长兴县护城河整治建设项目的可行性研究报告.docVIP

长兴县护城河整治建设项目可行性研究报告 2001 82.05 13.7 5.01 56.6 40.8 100 2002 92.51 12.8 6.83 36.3 45.6 11.5 2003 108.07 16.8 10.32 51.1 58.1 27.4 2004 129.26 19.6 13.52 31.0 76.8 32.2 2005 135.38 4.7 17.51 29.5 93.99 22.4 2006 162.6 20.1 22.01 25.6 105.81 12.6 2007 193.47 15 28 27.2 103.5 17.1 2008 223.8 15.7 30.8 10% 127.6 23.3 表2-2 指标名称 2005年 2006年 同比 2007年 同比 2008年 同比 地区生产总值 135.38 162.6 20.10% 193.47 15% 223.8 15.7 全市人均GDP 21850 26331 20.50% 31205 18.50% 36271 16.2% 实现进出口总额 22392 31329 40% 47645 52.10% 71100 50.7% 其中:自营出口 19392 29028 49.70% 44645 53.80% 66810 50% 2007年,我县完成地区生产总值193.47亿元,财政总收入28亿元,地方财政收入15.36亿元,固定资产投资103.50亿元,社会消费品零售总额65.52亿元。2008年,我县完成地区生产总值223.8亿元,财政总收入30.8亿元,地方财政收入16.3亿元,固定资产投资127.61亿元,社会消费品零售总额78.56亿元。长兴在第九届全国2008年县域经济基本竞争力百强县名单中排名第46位,比上届排名提升了19位。 近四年财政收支情况:表 2-3 年份 财政 总收入 (亿元) 增长率 (%) 地方财政收入 (亿元) 增长率 (%) 预算外收 入(亿元) 增长率 (%) 地方财政支出 (亿元) 增长率 (%) 2005 17.51 29.5 9.4 38.2 3.56 2.9 8.5 17.57% 2006 22.1 25.6 12 27.7 3.72 4.5 11 29.4% 2007 28 27.2% 15.4 28.2 5.68 52.7% 13.5 22.7% 2008 30.8 10% 16.3 5.8 2.2714 3.7% 长兴县地方财政能有今天的成就,与以科学发展为主题,结构调整为主线,扩大开放为主调,坚持发展为第一要务的决策分不开。可以说,长兴财政已步入一个高速、稳定的良性增长期。 长兴县经济及财政的快速增长,加快了城市化进程,推进了护城河整治工作,要使城市面貌显著改善,城市功能不断增强,城市品位持续提升,护城河整治更显迫切。同时经济和财政实力也为护城河整治奠定了坚实的经济基础,使其能得以科学规划、正确实施。 (二)房地产发展状况 随着经济社会的提速发展,长兴县加快推进山水园林型现代化中等工贸城市建设步伐,县城建成区面积不断扩大,从1993年的5.4平方公里扩展到1999年的6.9平方公里、2002年的15平方公里,呈现加加速扩展之势,其后数年内建成区面积扩展更快于往年。 城市框架拉开和城市人口的集聚,使长兴房地产业得到了较快发展。近两年来,房地产开发投资达34.3亿元,竣工面积达165万平方米。房地产开发不仅带动了地方经济发展,而且对城市化发展以及改善人居环境等都起到了重要作用,长兴房地产市场呈现结构合理、规范有序的发展态势。 从下表中可见近6年房地产开发的相关数据: 表2-4 年份 房地产投资额万元 房屋建筑施工面积万/m2 房屋竣工面积万/m2 商品房销售 面积万/m2 房屋空置面积万/m2 多层住宅楼 均价元/m2 2002 48546 89.78 40.81 33.41 5.27 1800 2003 61612 97.8 35.8 37.6 3.47 2000 2004 90698 118.23 42.68 45.1 1.1 3000 2005 171536 75 57 45.2 5.6 3500 2006 171600 90 63.5 46 0.8 4000 2007 193000 163 60 60.46 0.34 4500 2008 215100 182.41 34.85 32.78 5.8 4800 长兴县各职能部门以及房地产开发企业一直以来都认清形势,引导和促进该县房地产业持续、健康发展。一是正确把握形势,既充分肯定成绩,又切实正视问题,努力保持房地产业市场持续、健康发展。二是正确把握原则,进一步坚定房地产业发展的方向和目标,努力促进房地产业走上