生态城规划基础资料20100821.docVIP

现状分析 区位及规划范围 区位 无锡生态城示范区位于太湖新城中心区，与新行政中心和新城CBD隔尚贤河湿地相望。示范区周边交通条件优越，距离无锡老城中心约11.5公里，距上海、南京均约1.5小时车程。 规划范围 震泽路以南、干成路以北、南湖大道以西、尚贤东路以东，面积约2.4平方公里。 土地利用与人口 规划范围内现状用地以农田为主，建设用地除建成的道路外，还有部分工业用地和农村居民点用地。其中自然村落12个，约570户居民，占地17.4公顷。规划范围的东北部和南部分布有一定量的工业用地，共计23.3公顷。 现状用地汇总表 用地名称 面积（hm2） 比例（%） 农村居民点用地 17.4 7.3 工业用地 23.3 9.8 道路用地 42.8 18.0 树林地 3.8 1.6 菜地及草地 29.9 12.6 农田 108.1 46.6 水域 9.6 4.1 合计 237.4 100.0 建筑 规划范围内的现状建筑以农民住宅和工业建筑为主。其中农民住宅基本上是两层坡屋顶砖混结构，少数为一层或三层。工业厂房建筑多为一层，厂区内有少量办公建筑，可达三至四层。总体而言，规划范围内的建筑质量都较差，没有风貌特别好的建筑物，规划予以全部拆除。 现状建筑层数一览表 建筑层数 建筑面积（m2） 比例（%） １层 19792 8.6 ２层 192264 83.9 3层 14583 6.4 ４层 2392 1.0 合计 229031 100.0 现状建筑质量一览表 评价类别 建筑面积（m2） 比例（%） 质量较好 - - 质量一般 80094 35.0 质量较差 148937 65.0 合计 229031 100.0 道路交通 规划范围内交通十分便利，横向的震泽路、具区路，纵向的南湖大道、贡湖大道、清舒道已建成通车；横向的清晏路、清源路在建。其中，南湖大道、具区路为交通性主干路；贡湖大道、震泽路为生活性主干路；清舒道、清晏路、清源路为次干路。规划范围南侧为现状环太湖高速公路，与南湖大道交叉处设置服务互通。此外，规划范围内还有部分村庄道路。 目前，规划范围内主次干路框架基本形成，支路系统、公共交通及停车设施等有待在今后的建设中逐步完善。 现状道路一览表 编号 名称 等级 断面形式 红线宽度(m) 备注 1 具区路 交通性主干路 四幅路 52.5 — 2 南湖大道 交通性主干路 四幅路 40 — 3 贡湖大道 生活性主干路 四幅路 50 — 4 震泽路 生活性主干路 四幅路 45 — 5 清舒道 次干路 两幅路 30 — 6 清源路 次干路 四幅路 34 在建 7 清晏路 次干路 四幅路 34 在建 基础设施 给水 规划范围主要由贡湖水厂与市区供水管网联网供水。贡湖水厂位于太湖新城中心区西侧，现状供水规模为25万立方米/日，供水水源为太湖，水源水质基本达到Ⅲ类水质标准。 现状已建道路下均已敷设给水管道，其中震泽路、南湖大道沿道路两侧布置给水管道，清源路给水管道布置于道路北侧综合管沟内，其它道路给水管道主要布置于道路东侧、北侧人行道下。给水管道管径分别为：震泽路DN500+DN600毫米、清晏路DN300毫米、清源路DN600毫米、具区路DN1200毫米、南湖大道DN800+DN500毫米、贡湖大道DN800毫米、清舒道DN300毫米。其它村级道路现状也已敷设给水支管，供应区内现状用水。 污水 规划范围属太湖新城污水处理厂服务范围。太湖新城污水处理厂位于太湖新城东部、吴越路与京杭运河交叉口西南角，现状污水处理规模5万立方米/日，现状再生水回用规模2万立方米/日。 规划范围现状为雨污分流制排水体制。现状城市道路下均已敷设污水管道，管径d400~d1350毫米。区内污水分别汇集至震泽路d1200毫米污水干管、具区路d1350毫米污水干管，整体向东排至污水处理厂。现状沿村级道路也已铺设污水管道，收集周边工业废水及农村生活污水，部分河段沿河有村落民居建筑，其生活污水通过沿河铺设的污水截流管道进行收集。 雨水 规划范围内农村地区雨水主要通过地表径流就近排入河道，其它已建道路下雨水管网已随道路建设同步完成，管径d600~d1000毫米。目前主要通过河道对雨水进行调蓄、排放，对于初期雨水的污染治理、雨水的回收利用以及透水、蓄水地面的应用与规划还较少，雨水利用尚未成系统。 供电 规划范围内现状无110kV以上变电站，区内公用10kV电源主要依靠规划范围东北侧现状主变容量为2×50MVA的110kV华庄变。规划范围现状电力用户主要是农村居民点生活及部分工业集中区的企业，目前电力负荷需求不是很大，目前华庄变的10kV间隔已经全部用完，主变容量释放基本饱和，随着规划范围的建设规模的扩大，急需