合肥金寨路金融大厦一处房产出租项目动态报价须知一.DOC

附件一： 合肥市金寨路金融大厦一处房产出租项目动态报价须知 一、 二、凡进入报价系统参与报价的意向承租方均视同已仔细阅读了本《动态报价须知》及《安徽省产权交易中心交易系统竞买人使用手册》，同意其中的各项条款和要求，并应按其中的各项条款和要求进行操作。 三、“动态报价”流程如下： 1、意向线下资格审核后，应使用注册的用户名进行登录参与 动态报价环节由自由报价期和限时报价期组成。报价期间竞买人一经报价，不得撤回，当其他竞买人有更高报价时，可进行加价。 标的名称：合肥市金寨路金融大厦一处房产出租 标的起始价：人民币 140000 元/年 具体报价时间为：自由报价期2018年【5】月【4】日起至2018年【5】月【24】日9：30时止。限时报价期2018年【5】月【24】日9：30时起，限时报价周期为180秒。 具体流程如下： a、《合肥市金寨路金融大厦一处房产出租项目公告》发布后即进入自由报价期。自由报价期竞买人可以对意向标的自由、充分报价，有效报价必须高于现有最高有效报价。一经报价，不得撤回，当其他竞买人有更高报价时，之前的报价即丧失约束力。 标的每轮加价幅度为人民币【200】元/年或其整数倍，享有优先承租权的意向承租方加价幅度可为零元。 b、自由报价期结束后，进入限时报价期。限时报价周期为180秒，限时报价期内如无人加价，则自由报价期最高出价者即为承租方，该标的报价活动结束；限时报价周期内如出现有效报价，则进入新的限时报价周期；在新的限时报价周期内如未出现有效报价，则报价结束，当前最高有效报价者即成为承租方，该标的报价活动结束。 2、报价结束后，报价最高的竞买人即成为承租方。承租方应根据安徽省产权交易中心相关规定及公告要求，履行成交后续手续。 我中心将按规定程序出具《竞价结果通知单》,承租方应自《竞价结果通知单》出具之日起2个工作日内到我中心签订《竞价结果通知单》；承租方应自《竞价结果通知单》出具之日起5个工作日内签订《房屋租赁合同》，否则，将按《合肥市金寨路金融大厦一处房产出租项目公告》约定执行，标的将另行处理。 四、特别提示 1、意向承租方应在出租公告截止日前到现场查看出租标的，自行了解出租标的的状况，我中心不承担任何质量保证和瑕疵担保责任； 2、意向承租方应对其注册的登录名和密码的安全性负责，任何使用意向承租方用户名和密码登录报价系统的用户，在报价系统的一切行为均视为该意向承租方本人的行为，由意向承租方自行负责； 3、意向承租方的报价时间以报价系统服务器接收到报价申请的时间为准，报价全过程以服务器时间为准。如因网络传输延迟、故障或意向承租方的终端设备的系统时间与报价系统服务器时间不一致而造成的任何后果，由意向承租方自行负责。鉴于互联网环境可能存在的时延等不可抗因素，意向承租方应尽量在自由报价期内充分出价，在限时报价期内及时出价。 4、若意向承租方存在操纵、恶意串通等违法违规行为，我中心有权 5、若本次项目有优先承租权人，优先承租权人对当前最高报价行权时，当前价格不变，其他意向承租方在报价过程中应观察自己报价现场的报价记录，判断其报价是否为当前最高有效报价。 五、免责条款 1、因意向承租方所填写的信息不真实、不准确或不完整而造成的一切后果，我中心不承担任何责任； 2、因意向承租方登录名或密码被盗用的而造成的一切后果，我中心不承担任何责任； 3、因意向承租方自身的终端设备故障、网络传输线路不畅、网络异常、停电等原因而造成的一切后果，我中心不承担任何责任； 4、因意向承租方操作不当或操作失误而造成的一切后果，我中心不承担任何责任； 5、因意向承租方自身终端设备时间与报价系统服务器时间不符而造成的一切后果，我中心不承担任何责任； 6、因意向承租方未及时关注在我中心网站或在报价平台发布的相关报价活动或活动变更信息的，我中心不承担任何责任； 7、因不可抗力、报价系统服务器软硬件故障、非法入侵、恶意攻击、服务器网络故障等原因而导致网站服务异常、报价活动中断或报价活动异常结束的，我中心不承担任何责任； 8、其他适用于互联网站的中华人民共和国法律法规规定的有关免责条款，同样适用于本次网络动态报价。 六、报价活动的中止或终结 发生下列情形之一的，我中心有权中止或终结本次动态报价活动： （1）我中心或报价系统服务器机房网络、互联网络或我中心网络出现故障的； （2）报价系统或我中心 （3）因起始价、加价幅度、自由报价期结束时间或限时报价周期等设置错误的； （4）包括但不限于标的权属不符、标的性状改变等原因而使动态报价活动产生争议的； （5）我中心认为需要中止或终结动态报价活动的其他情形。 采取中止动态报价活动的，我中心将全力组织相关方排除故障或解决问题，并根据实际情况尽快组织继续报价或重新报价，由我中心通知参与报价的各意向承租方。继续报价或重新