N双优化对于工程降本增效影响.docVIP

N双优化对于工程降本增效影响 　　【摘要】当前我国经济正处于快速发展阶段，工程建设的规模不断加大，竞争日益激烈，降本增效成为企业致胜的法宝，本文主要从双优化即设计优化和方案优化的相关措施方面来阐述降本增效的方法。 　　【关键词】双优化；降本增效 　　1.引言 　　当前，建筑行业的竞争日益白热化，企业如果不通过技术革新及双优化等方法措施来降本增效的话，将很难长久生存，本文从双优化降本增效的方面来阐述一下具体措施。 　　2.方案优化 　　2.1防水找平层（底板垫层和地下室混凝土外墙）及楼地面砂浆找平层 　　原方案：混凝土基层施工完毕后，采用砂浆找平再做防水或地暖施工。优化内容：混凝土基层施工后通过抹光及打磨机打磨，使工程质量达到防水基底或楼地面基层的施工要求，可以节省20mm厚的砂浆找平层施工的成本。 　　2.2满堂架的搭设 　　原方案：采用扣件式钢管脚手架搭设满堂架，工效慢，钢管间距随意性大。优化内容：采用承插式盘扣钢管来搭设满堂架，节省工效30%。预计效益：1）既保证了模板支撑系统的技术要求，又大大加快了工人的拼拆速度；2）节省了人工费，缩短了工期。 　　2.3清水混凝土免抹灰 　　原方案：采用散装木模，成本高、后期墙面还需抹灰。优化内容：竖向构件散装木模板改为全钢大钢模。清水混凝土免抹灰，为施工企业节省了巨大的成本；并且标准层只使用一套模板足够，周转率显著提高，而且可以回收再利用，节能环保。 　　2.4砖砌体的墙体厚度 　　设计内容：砖墙厚度和砼厚度相同，即砖砌体厚度=混凝土墙体厚度。优化内容：项目部和砖厂联系，制造出砖的厚度为砼墙厚度减去两侧抹灰量，即砖砌体厚度=混凝土墙体厚度―2×20mm（抹灰厚度）。预计效益：既减轻了结构的承重，又节省了砌体的工程量。 　　2.5梁板及楼梯顶棚刮腻子 　　原方案：梁板及楼梯顶棚抹灰，刮腻子，使结构平整。优化内容：主体结构施工时模板拼缝严密，混凝土内实外光，免顶棚抹灰。根据陕西省定额规定，如果浇筑主体墙及天棚砼达到清水模板的效果，每平米给予清水模板补偿费6.67元/m2。 　　2.6外架采用自动附着式升降脚手架 　　原方案：外架采用型钢悬挑钢管脚手架。优化内容：外架改为采用附着式升降脚手架。预计效益：1）既满足工程使用，节省了大量资源，工程安全性能又得到了很大的提高；2）节省了巨大的成本。 　　2.7砖砌体工程 　　传统做法：工人砌筑时遇到洞口、安装预留等部位随意切砖，块材损耗较大。优化内容：1）砌筑前由技术人员作出墙体排砖图并统计出每道墙块材的规格型号及数量，张贴于待砌筑部位的附近，工人根据排砖图施工；2）非整块块材在加工车间加工，避免楼层产生大量的垃圾。预计效益：1）避免返工现象，保证工程质量，减少了二次搬运；2）节省了人工、材料费用。 　　2.8PVC管件直埋 　　传统做法：主体结构施工时预留管道洞口，后期安装管道后进行洞口封堵。优化内容：采用PVC管件直埋技术，管件随主体结构楼板同时施工，一次成型。预计效益：1）有效避免了管根部的渗漏问题；2）省去预留孔洞后期洞口封堵产生的人工及材料费用。 　　2.9消防管道 　　原方案：每栋楼主体施工时均安装一道管径为100mm的临时消防管道。优化内容：将正式消防管道随主体同步施工，满足施工期间的消防要求。预计效益：节省了临时消防管道的费用。 　　2.10临边防护 　　原方案：使用十字扣件（4个）、连接水平杆（4根）和立杆（4根），靠在墙边。优化内容：采用半个旋转扣件使用膨胀螺丝固定于剪力墙上，无需立杆。相对于以往做法，每个洞口节省了2根立杆和2个扣件的租赁费用。 　　3.设计优化 　　3.1钢筋连接方式优化 　　设计内容：D≥20mm钢筋采用直螺纹连接，其他采用绑扎搭接。优化内容：D≥16mm时采用直螺纹连接接头，柱及墙（垂直）直径为14mm的钢筋采用电渣压力焊连接接头，其他均采用绑扎搭接。预计效益：节约了大量的钢材。 　　3.2管道井现浇板随主体结构一次成型 　　设计内容：施工主体结构时现浇板预留，后期管道安装后再二次浇注混凝土。优化内容：预留套管，现浇板随主体结构一起浇筑。 　　3.3优化电梯公用前室楼面做法 　　设计内容：原设计做法为水泥砂浆楼面。优化内容：由于水暖井位于电梯公用前室，有地暖管通过，经与设计单位协商，此处做法改为地暖楼面。预期效益：达到节能效果，减少了地暖管在前室经过时的热量损失，通过与设计单位协商，该部分增加地暖做法。 　　4.措施项目及周转材料降本增效 　　1）现场临建路面使用广场砖铺设代替传统的混凝土道路。广场砖可多次周转使用，节约了费用。2）塑料模板与传统木模板（1.83*0.915），塑料模板表面平整光滑、强度高、省工、省料、可达到清水混凝土