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PAGE 1 宿迁公共资源交易 政府采购 招 标 文 件 项目名称：宿迁市区不动产登记责任保险 项目编号： E3213010313201804097 采 购 人：宿迁市不动产登记中心 采购代理机构：恒泰保险经纪有限公司 2018年4月 目 录 第一部分 投标邀请函………………………………………………1 第二部分 投标人须知………………………………………………6 投标人须知前附表……………………………………………6 一、总则……………………………………………………… 7 二、招标文件……………………………………………………8 三、投标文件的编制……………………………………………9 四、投标文件的递交………………………………………14 五、无效标、废标条款、串通投标认定……………………14 六、开标、资格审查、评标程序……………………………16 七、中标及合同签订 …………………………………………19 八、验收及付款……………………………………………21 九、质疑与投诉……………………………………………21 第三部分 资格审查及评分标准…………………………………24 第四部分 采购需求………………………………………………28 第五部分 采购合同………………………………………………32 第六部分 投标文件格式…………………………………………38 附件一、投标人财务状况报告……………………………………38 附件二、缴纳税收和社会保障资金凭据…………………………39 附件三、投标人资质…………………………………………………40 附件四、无重大违法行为声明……………………………………41 附件五、行贿档案查询记录……………………………………42 附件六、投标函…………………………………………………43 附件七、投标人法定代表人（负责人）身份证明或投标人法定代表人（负责人）授权委托书…………………………………44 附件八、开标一览表……………………………………………46 附件九、投标人基本情况表……………………………………47 附件十、关于资格的声明函……………………………………48 附件十一、宿迁地区常设服务分支机构一览表………………49 附件十二、专项工作组成员基本状况一览表…………………50 附件十三、风险识别、风险评估和服务承诺…………………51 附件十四、保险服务方案完全响应承诺………………………52 宿迁公共资源交易 公开 公平 公正 诚信 — PAGE 11 — 第一部分 投标邀请函 各投标人： 恒泰保险经纪有限公司受宿迁市不动产登记中心委托，就宿迁市区不动产登记责任保险项目进行公开招标，欢迎符合相关条件的保险公司前来参加投标。 一、项目名称及编号 （一）项目名称：宿迁市区不动产登记责任保险 （二）项目编号：E3213010313201804097 （三）项目预算：每年保费约18.67万元，三年预算总额约56万元。本项目在投标人中评选独家承保人一名。 （四）主要内容：近年来，由不动产登记引发的行政案件时有发生，不动产登记机构的赔偿风险逐渐增大，不动产登记法律责任是不动产登记制度中不可忽视的重要一环，登记的准确性与权威性十分重要，建立不动产登记保险赔偿机制可有效转嫁事故风险及善后处置能力，保证不动产登记机构健康运转。探索建立不动产登记保险，通过购买登记保险建立赔偿制度，是提高不动产登记公信力的有效措施，也是建立和完善不动产登记制度的重要内容。为进一步做好不动产登记工作，有效降低登记风险，根据《物权法》第二十一条和市政府第二十一次常务会议关于保险工作讲话的精神，开展本次宿迁市区不动产登记责任保险项目招标,实施范围宿迁市区，包括宿豫区、宿城区、市湖滨新区、市洋河新区、市经济技术开发区。招标期限三年（2018-2021年）。 二、合格投标人资格要求 （一）投标人参加本次政府采购活动应当符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条、《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十七条、《中华人民共和国保险法》第一百三十九条的规定，并提供下列材料： 1、投标人营业执照副本和税务登记证（或“三证合一”的营业执照或事业单位法人证书）; 2、投标人财务状况报告（2016年度的偿付能力报告)； 3、投标人依法缴纳税收和社会保障资金的相关凭据(2016年8月份以来任意一月); 4、投标人资质 投标人是经中国保险监督管理委员会批准的满足以下条件的中国境内保险公司：在宿迁市具备经营保险资格的保险公司市级分公司