武汉大华南湖公园世家3期2011年广告提案.pptx

品·质;2011年广告提案 大华·南湖·公园世家3期;公园世家3期 引领南湖核心区域都会化 她是日趋醇熟的艺品 她是文火慢熬的臻品;宏观市场研究;1由表及里分析线索;宏观市场研究;宏观市场研究;宏观市场研究;宏观市场研究;宏观市场研究;微观竞品对比;项目名称;微观竞品对比;项目名称;项目名称;项目名称;外生因子;1、品牌价值 大华深耕南湖六载，作为改善型社区，获得了改善置业群良好的口碑，可作隐性诉求或品牌活动。 2、地段价值 作为大华南湖的胜利果实，3期地块都会昭示性强。 3、产品设计 3期产品承袭和深化2期赖特有机建筑风格，产品相对精细度很高。 4、物管服务 大华物管虽具备良好的服务，但无法成为诉求的重点。 5、自住价值 赖特有机建筑风格的产品和景观设计，使居住成为一种享受，自住价值较高。 6、投资价值 南湖片区产品拥有广阔的升值空间，且优良的产品品质和居住环境，使得投资价值同步上升。;2由里及表分析线索;项目全面解析;A1;项目全面解析;;项目全面解析;;●2010年洋房和高层公寓，目前剩少量尾货，可利用2011年1-3月重点对尾货进行消化。 ●高层A2预计5月1日开盘，是2011年最早开盘的一批产品，与2010年推出的A3产品类似，计划从2月20日开始为高层A2蓄客。 因水晶寓A5紧随其后预计6月1日开盘。水晶寓作为全精装小户型，对大华在武汉来说属首次，此类产品在