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农村征地工作中常见问题及对策研究 　　摘要：农村征地是城市化和现代化进程的基本要求，对农村人民的切身利益有着直接关系，因此农村征地工作要谨慎而为。当前在农村征地工作中还存在诸多问题，如未科学处理好与当地农民的利益关系等，致使很多农民对征地事宜有所不满，影响工作的顺利开展。这就需要根据实际的工作情况，制定切实可行的措施，有效保障国家和农民的根本利益，推动我国城市化和现代化的进程。文章就对农村征地工作中的常见问题进行分析，并试探性地提出几点有效对策，以便相关人士借鉴和参考。 　　关键词：农村征地工作；常见问题；对策 　　地少人多是我国的基本国情，人均土地资源稀缺，而土地对农村人民而言属于极为重要的生产要素和资源，对农民的生活有着重要的保障作用。现阶段，我国正处于城市化发展的关键时期，该时期的特征表现为土地被大量占用、用地量不断增加，这也是城市化发展的必然趋势。只有解决农村征地工作中出现的一系列问题，才能保障农村人民的生活，维持社会安定，加快城市化的发展步伐。 一、农村征地工作中的常见问题分析 　　农村征地作为一种国家行为，是国家对集体土地进行有偿与强制征购、使用的行为，具有补偿性和强制性的特征，对推动城市化建设有着重要的作用。当前在农村征地工作中还存在一些问题，具体表现为如下几点： 　　1.农民缺乏话语权。在农村征地工作中，政府利用自身的权利有偿、强制使用和征购集体土地，不顾农民的意愿，致使农民处于被动状态，无法真正参与征地工作，缺乏话语权，不能从真正意义上代表农民的利益。 　　2. 严重的寻租腐化现象。农村征地受诸多因素的影响，涉及多方利益，很多环节的公开性、公平性、透明度不高，有些农民通过拉拢与贿赂上级的方式来获取较高的补偿；而部分上级工作者对法律法规的约束加以无视，经常发生谎报或虚报等不法行为。例如：利用农民对政策法规的不了解而蒙骗过关，将集体收入纳入己有；收受征地农户的贿赂，帮助其骗取征地补偿款，致使国家财产流失；利用公款大吃大喝，业务费开支不符合真正开展业务等。 　　3. 未合理安置转移失地农村。安置失地农民的方式主要是一次性的买断式给付，这虽能简化政府工作，但也无法保障农民的根本利益。农民受教育程度不高，投资理财能力相对有限，自谋职业困难，而土地被征用后缺乏合理的发展机会，影响农民的正常生活。如果未科学安置失地农民转移，往往会出现“低保无份、上班无岗、种田无地”等情况，使这些农民成为新的社会弱势群体，影响社会的稳定。 　　4. 缺乏合理的征地补偿标准。通常征地补偿都是以土地原用途为依据进行补偿，标准为统计部公布的县区耕地的前三年平均产值，在此基础上根据当地的消费水平、经济情况进行优化调整。这样的补偿标准看似合理，但却没有以土地市场价值为依据给予补偿，不能充分体现土地的增量价值，严重损害农民的利益。另外，分配土地增量利益过程中，地方政府会获得大部分增量利益，农民获得的利益极少，加上农民积蓄少，虽能获得安置房，但也需补付一定的费用给建筑公司，对农民来说极为困难。 　　5. 成本高、持续时间长。农村征地时间是从政府发出征地公告到征地工作结束为止，但由于征地工作涉及诸多环节，依赖于双方的协商和参与，若有一方不赞同，则工作不能顺利实施，延长征地持续时间，耗费大量的财力、物力、人力，增加征地成本，降低工作效率。 二、农村征地工作中问题的解决对策 　　第一，合理引入市场定价机制。我国土地征用补偿的计算是以被征地前三年的平均产值倍数为标准，但这不能很好地弥补农民失去土地的损失。随着市场经济的快速发展，可以将市场定价机制引入到征地补偿中，严格遵循市场原则，利用市场定价土地；或者是在征地补偿过程中，让农民享受土地的增量价值，促进社会的可持续发展。 　　第二，健全监督机制和法律制度。现阶段，我国尚未建立系统完善的土地征用法律法规，城市化进程中的土地征用要以切实可行的土地征用法律法规为依据，提高征地工作的效率。一般而言，土地征用法律不够完善，往往不能很好地规范征地主体的义务和权力，增加征地工作的随意性，这就需要政府?e极研究土地征用的专门法规，加强相关法律法规的宣传，进一步增强农民的法律保护意识，促进农民法律水平的提高。除此之外，政府不能同时充当监督者和执行者的双重角色，应该成立专门的监督小组，对农村征地过程的规范性进行监督，强化农村征地工作的监督力度。 　　第三，妥善安置失地农民。如果农民失去土地，往往会处于尴尬的处境，社会地位低下，在社会保障和公共服务等方面与城市居民有着明显的差异。对于失地农民而言，即便其农转非，也依然属于城市边缘人，不能真正融入到城市生活，所以政府需要强化对失地农民的就业指导及其子女教育，促进农村人口社会保障水平的提升。可以说，在失地农民和政府的共同努力下，能够让失地农民适应城市的生活，消除人