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利用集体土地发展高端产业探索与实践 　　摘 要：稳步推进城乡结合部地区城市化，加大农村集体经济产权制度改革力度，积极探索农村集体资产的有效实现形式，把农民集体资产经营起来，使更多农民成为拥有集体资产的新市民，对推动我国城镇化发展具有重要意义。本文以海淀区为例，系统总结了其利用农村集体土地发展高端产业的经验和做法，希望能对各地区解决城乡结合部经济转型发展问题提供借鉴。 　　关键词：集体土地；高端产业；经验；启示 　　北京市海淀区积极探索农村集体建设用地利用新模式，建成了中关村东升科技园、玉泉慧谷科技园、中关村玉渊潭科技商务区等一批利用集体土地发展起来的高端、高效、高辐射产业园区，有效解决了农村产业升级、农民增收的问题，丰富了首都新农村建设的新内涵，拓展了农村集体土地利用的新价值，同时为高新技术产业、战略性新兴产业提供了发展空间。 　　1.海淀区利用集体土地发展高端产业的基本情况 　　1.1 规划建设情况 　　目前，海淀区已形成的利用集体土地发展高端产业总占地面积73.9公顷，建筑规模152.2万平方米，其中，开发建设乡镇集体产业园占地面积53.6公顷，占比72.5%，建筑规模120万平方米，占比78.8%。已形成的乡镇集体产业园包括中关村东升科技园、玉泉慧谷科技园、中关村玉渊潭科技商务区，分别由东升镇、四季青镇、玉渊潭农工商总公司自主开发建设。各乡镇集体产业园结合区位特