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PAGE PAGE 13 中国房地产管理课程论文 院（系）： 专业班级： 学 号： 学生姓名： 指导教师： 教师职称： 副 教 授 目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc 第1章 前 言 PAGEREF _Toc \h 3 HYPERLINK \l _Toc 第2章 市场背景 PAGEREF _Toc \h 3 HYPERLINK \l _Toc 2.1江山市经济概况 PAGEREF _Toc \h 3 HYPERLINK \l _Toc 2.2江山市的发展方向 PAGEREF _Toc \h 4 HYPERLINK \l _Toc 第3章 项目分析 PAGEREF _Toc \h 4 HYPERLINK \l _Toc 3.1项目概况 PAGEREF _Toc \h 4 HYPERLINK \l _Toc 3.2项目SWOT分析 PAGEREF _Toc \h 4 HYPERLINK \l _Toc 3.2.1项目优势及机会点 PAGEREF _Toc \h 4 HYPERLINK \l _Toc 3.2.2项目劣势及危机点 PAGEREF _Toc \h 5 HYPERLINK \l _Toc 第4章项目定位 PAGEREF _Toc \h 5 HYPERLINK \l _Toc 第5章 整体营销手段 PAGEREF _Toc \h 6 HYPERLINK \l _Toc 5.1引进该行业内富有实际操盘经验的能人来经营管理。 PAGEREF _Toc \h 6 HYPERLINK \l _Toc 5.2与当地信誉好的出租汽车公司合作，将司机作为兼职促销员，实行效益提成奖励政策。 PAGEREF _Toc \h 6 HYPERLINK \l _Toc 5.3加大对外宣传的力度，选择恰当的时机举行公关活动包括大型会议。 PAGEREF _Toc \h 6 HYPERLINK \l _Toc 5.4对外树立良好形象，扩大品牌知名度和美誉度。 PAGEREF _Toc \h 6 HYPERLINK \l _Toc 5.5建立一套完善有效的应付突发事件的预防机制。 PAGEREF _Toc \h 6 HYPERLINK \l _Toc 5.6给予酒店自己的员工设立各种奖项。 PAGEREF _Toc \h 6 HYPERLINK \l _Toc 5.7扩大项目经营的范围，扩大客源的范围。 PAGEREF _Toc \h 7 HYPERLINK \l _Toc 5.8打造个性化服务特点，使得与众不同。 PAGEREF _Toc \h 7 HYPERLINK \l _Toc 5.9发放厨师上灶津贴与创新菜活动 PAGEREF _Toc \h 7 HYPERLINK \l _Toc 5.10二级考勤制度 PAGEREF _Toc \h 8 HYPERLINK \l _Toc 5.11全员“金点子”活动 PAGEREF _Toc \h 8 HYPERLINK \l _Toc 第6章 广告策略及媒体选择 PAGEREF _Toc \h 8 HYPERLINK \l _Toc 6.1广告策略建议： PAGEREF _Toc \h 8 HYPERLINK \l _Toc 6.2媒体分析及选择 PAGEREF _Toc \h 9 HYPERLINK \l _Toc 6.2.1户外媒体 PAGEREF _Toc \h 9 HYPERLINK \l _Toc 6.2.2报纸媒体 PAGEREF _Toc \h 9 HYPERLINK \l _Toc 6.2.3电视媒体 PAGEREF _Toc \h 9 HYPERLINK \l _Toc 6.2.4互联网 PAGEREF _Toc \h 9 HYPERLINK \l _Toc 第7章 项目广告推广计划 PAGEREF _Toc \h 10 HYPERLINK \l _Toc 7.1前期广告推广计划 PAGEREF _Toc \h 10 HYPERLINK \l _Toc 7.2中期广告推广计划 PAGEREF _Toc \h 10 HYPERLINK \l _Toc 7.3后期广告推广计划 PAGEREF _Toc \h 11 HYPERLINK \l _Toc 7.4不同季节的营销策略 PAGEREF _To